Pfaudler-Areal | Schwetzingen

Im Jahr 2017 – nach einer über 100-jährigen Industrie-Historie am Schwetzinger Standort – verlagerten die Pfaudler-Werke ihren Produktionsstandort ins benachbarte Waghäusel. EPPLE konnte das ca. 6,7 ha große Areal im gleichen Jahr erwerben und einigte sich in enger Abstimmung mit der Stadt Schwetzingen darauf, dem Grundstück im Ramen einer “dialogischen Projektentwicklung” neues Leben einzuhauchen. Und in der beliebten Kultur- und Spargelstadt somit den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.


Ein weiterer Meilenstein in der Projektentwicklung: Im Rahmen unserer Digitalen Bürgerinformation am 6. November 2020 konnten wir die Schwetzinger Bürgerinnen und Bürger erneut mit dem aktuellen Planungsstand, den wir zuvor dem Schwetzinger Gemeinderat vorgestellt haben, vertraut machen. Fast 140 Interessierte lauschten unserem Online-Event – ein herzliches Dankeschön für Ihre Teilnahme und die weiteren Anregungen, die Sie im Austausch mit uns eingebracht haben!

Eine neue Heimat für alle Generationen – sozial durchmischt, mit kulturellen und kreativem Angebot, belebt und lebendig. Neben der Ökologie und moderner Mobilität liegt der Fokus auf einer hohen architektonischen Qualität. Um dieses Fokus zu wahren, sind – neben unserem Technik-Partner CONCEPTAPLAN – gleich drei Architekturbüros in die Planungen des Pfaudler-Areals einbezogen: Florian Krieger aus Darmstadt, Bilger Fellmeth aus Frankfurt sowie Kuehn Malvezzi aus Berlin.

 

Der Masterplan für das Pfaudler-Gelände zeigt deutlich: Die “Grüne Mitte”, an die alle Wohnungen im Quartier angebunden sind, stellt das Herzstück des Quartiers dar. Die Garten- und Landschaftsplanungen, die sich aus dem Naturraum Schwetzingens entwickeln, werden vom Projektbüro Stadtlandschaft aus Kassel betreut.

Zugleich trägt die lärmschützende Architektur zur “Schwetzinger Urbanität”, die dem Quartier einen städtischen Charakter verleiht, bei.

Weitere Key Facts zum aktuellen Entwicklungsstand des Quartiers:

· preisbegünstiges Wohnen bereits im 1. Bauabschnitt im Rahmen einer Partnerschaft mit der Stadt Schwetzingen
· Energiekonzept: KfW55-Standard und Photovoltaik geplant, E-Mobilität
· Autofreiheit dank Tiefgarage, Wegesystem für Fußgänger, Fahrradbrücke über die Bahngleise
· Farb- und Materialkonzept in Anlehnung an historische Ziegelfassade und Keramikherstellung
· Landschaftsplanung sieht Fassadenbegrünung, Regenwassernutzung, Arten- und Naturvielfalt vor


Im Mai 2019 fand die offizielle Schlüsselübergabe auf dem Pfaudler-Areal statt.

Neben den Vertretern der Firma Pfaudler waren auch Schwetzingens Oberbürgermeister Dr. René Pöltl sowie Walter Heiler, Rathauschef des neuen Pfaudler-Zuhauses Waghäusel, zahlreiche Bürgerinnen und Bürger und ehemalige Pfaudler-Mitarbeiter gekommen, um den historischen Moment mitzuerleben.


Um die Bürgerinnen und Bürger der Stadt Schwetzingen von Beginn an transparent an der kommunal sehr bedeutenden Immobilienprojektentwicklung teilhaben zu lassen, fand im September 2018 die erste Publikumsveranstaltung statt. Nahezu 100 Schwetzingerinnen und Schwetzinger brachten im Palais Hirsch zahlreiche Ideen und Anregungen in den Projektentwicklungsprozess ein. Lesen Sie hier die Details nach.



Sie haben Interesse an dem Projekt?
Aufgrund des aktuellen Planungsstands können wir Ihnen leider noch keine konkreteren Vertriebsunterlagen aushändigen. Der Vertriebsstart ist im Frühjhar/Sommer 2021 vorgesehen.

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