Filderhäusle | Leinfelden-Echterdingen

IM HERBST 2024 EINZIEHEN

Unsere FilderHäusle liegen im Stadtteil Musberg von Leinfelden-Echterdingen. Sie grenzen an weite Felder und ein kleines Waldstück mitsamt Spielplatz. Auf dem naturnahen Grundstück entstehen 10 Reihen- und Doppelhäuser in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise.

Auf Ihren Umzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nicht mehr lange warten: Die gemütlichen FilderHäusle sind bereits im Herbst 2024 bezugsfertig.

REIHENHAUS AB 549.900 € –
MIT DEM LEINFELDENER ERBBAURECHTSMODELL

Mit dem Finanzierungsmodell möchten wir Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Ihr Vorteil: Das Grundstück muss nicht gekauft werden, sondern wird für einen geringen monatlichen Betrag gemietet – gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Dadurch benötigen Sie weniger Eigenkapital – und das Wichtigste: Ihre monatliche Belastung sinkt!

Erfahren Sie jetzt mehr! Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Herrn David Haltmaier unter 06221-971067. Oder verwenden Sie unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

GEMEINSAM LEBEN IM GRÜNEN

Unsere FilderHäusle zeichnen sich durch Ihre herrliche Lage auf den Fildern aus. Die Architektur nimmt den Naturgedanken auf: Erdgeschoss und Obergeschoss werden in Holzbauweise errichtet, die Fassade bekommt eine schöne Holzoberfläche. Die Fenster- und Türrahmen zeigen sich nach außen in drei verschiedenen Grüntönen wie sie auch auf den Fildern zu finden sind. Das Haus sieht deshalb bereits von außen sehr natürlich aus und fügt sich wie selbstverständlich in die Umgebung ein. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Vorbereitung für E-Mobilität unterstützen den “grünen Gedanken“.

OPTIMALE ANBINDUNG

Neben der ruhigen, familienfreundlichen Lage am Feld zeichnet sich Leinfelden auch durch kurze Wege aus. Dank der B27, der Autobahn A8 und des Stuttgarter Flughafens ist die Gemeinde hervorragend angebunden. Gute ÖPNV-Verbindungen bringen Sie in circa 20 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart.

BEISPIELGRUNDRISSE

DRINNEN UND DRAUSSEN MIT DER NATUR VERBUNDEN

Innen überrascht das Haus mit einer Echtholzdecke, sowie dem dazu farblich abgestimmtem Eichenparkett und den Eichenholztreppenstufen.  Großzügige Fensterflächen mit breiten Terrassentüren Richtung Garten und ein extragroßes Wohlfühlfenster bei den acht Endhäusern lassen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich. Auch das Untergeschoss kann sich sehen lassen: Das Gefälle im Grundstück kommt dem Grundriss des FilderHäusle zugute. Im Keller des Hauses befindet sich ein helles Souterrain-Zimmer. 

FREUEN SIE SICH U.A AUF DIESE AUSSTATTUNGSDETAILS:

• schlüsselfertiges Haus, im Herbst 2024 bezugsfertig
• Holzbauweise mit Holzfassade (EG + OG)
• lichtdurchflutete Räume
• Massivholzdecke & Eiche-Massivholzparkett
• Fußbodenheizung
• elektrisch betriebene Jalousien als Sonnenschutz
• 3-fach verglaste Fenster
• KfW-55-Effizienzhaus
• zentrale Photovoltaikanlage sowie zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Carport mit Vorbereitung für E-Mobilität

Kaufpreis für ein Mittelhaus inkl. Carport ab 549.000 €, provisionsfrei.
Kaufpreis für ein Endhaus inkl. Carport ab 569.000 €, provisionsfrei.
Leinfeldener Erbbaurechtsmodell: 3% Zins, 99 Jahre Laufzeit, Kaufoption nach 12 Jahren.

Die auf dieser Seite gezeigten Illustrationen sind unverbindlich.

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