Wohnungen und Penthäuser im Traminerweg, Markgröningen

Riesling, Lemberger, Silvaner…
Umgeben von Feld, Wald und Wiesen greift die gewachsene Nachbarschaft des TRAMINERWEGs mit der Namensgebung der Straßen ein ganz besonderes Merkmal der schwäbischen Kultur auf. Seit jeher spielt der Weinanbau in Schwaben eine bedeutende Rolle – für Wirtschaft, Kultur wie auch im Herzen der Schwaben.

Im TRAMINERWEG entstehen 18 moderne Eigentumswohnungen mit knapp 50 m² bis 100 m² Wohnfläche sowie zwei Penthäuser mit rund 141 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit schönen Außenbereichen – Loggia, Balkon oder Gartenterrasse – ausgestattet: Ein Zuhause für all diejenigen, die eine ruhige Lage schätzen und der Natur ganz nah sein möchten.

Die Fertigstellung ist Ende 2021 erfolgt – es ist nur noch eine 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügbar. Jetzt anfragen & mehr erfahren!

Leben in Markgröningen
Eingebettet in sonnenverwöhnte Weinberge und anmutende Talhänge lädt das beschauliche, schöne Städtchen durch seine liebenswürdige Ausstrahlung zum Entschleunigen ein. Nicht weniger populär als der idyllische Stadtkern rund um das 1441 erbaute Rathaus ist der alljährlich stattfindende Schäferlauf, der es bis zum UNESCO-Weltkulturerbe geschafft hat. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und Freizeitaktivitäten – all das macht das ländlich geprägte Markgröningen zum beliebten Wohnort für alle Generationen. Und: Die Landeshauptstadt Stuttgart, das schöne Ludwigsburg und Leonberg sind nicht weit entfernt!

 

Charmante Architektur
Harmonisch fügt sich die außergewöhnliche Architektur des Mehrfamilienhauses in die gewachsene Nachbarschaft “Auf Hart” ein. Besonders das Walmdach, die älteste Dachform der Welt, setzt mit seinen Gauben charmante Akzente.

Bereits über 90% verkauft!
Ob kompakte Wohnung oder großzügiges Refugium: Im Traminerweg findet jeder das Zuhause, das zu seinen Bedürfnissen passt. Insgesamt entstanden 18 Eigentumswohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern sowie zwei Penthäuser mit knapp 141 m² Wohnfläche. Unsere Musterwohnung schenkt Ihnen einen Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause – jetzt anfragen & bei der Besichtigung vor Ort überzeugen!

Jede Wohnung ist mit einem privaten Außenbereich, sei es einer Loggia, einem Balkon oder im Erdgeschoss mit einer Gartenterrasse, ausgestattet. Die Grundrisse der Wohnungen sind klar gegliedert. Durch kluge Proportionen und Raumaufteilungen entstehen durchdachte Bereiche, die für eine hohe Wohnqualität im TRAMINERWEG sorgen.

  • Ihr eigenes Reich: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten oder Loggia – bereits verkauft!
  • Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Garten oder Balkon – bereits verkauft!
  • Noch mehr Platz: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – jetzt anfragen!
  • Mit gleich zwei Dachterrassen: 3-Zimmer-Penthaus – bereits verkauft!

 

Folgende Ausstattungsdetails komplettieren die Eigentumswohnungen im TRAMINERWEG:

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung & Eichen-Parkett
  • Keller & Abstellraum
  • Tiefgarage & Aufzug
  • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

 

Erbpacht: Auf gutem Grund
Bereits vor über 100 Jahren fand das Erbbaurecht beim Kauf und Verkauf von Immobilien erstmals Anwendung. Vor allem in Zeiten steigender Bodenpreise erfreut sich die Trennung von Grundstück und Bebauung immer größer werdender Beliebtheit. Auch die Eigentumswohnungen im TRAMINERWEG werden auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.

Das Erbbaurecht ist ein grundstücksgleiches Recht, d.h. Sie handeln auf „Ihrem“ Grundstück wie der rechtliche Eigentümer, der Ihnen das Grundstück verpachtet. Durch die geringere Anfangsverschuldung benötigen Sie weniger Eigenkapital. Kaufen statt mieten lautet die Devise: Der Kauf eines Eigenheims lohnt. Vor allem im Sinne des nachhaltigen Vermögensaufbaus ist der Eigentumserwerb der Miete vorzuziehen. Das Erbbaurecht unterstützt Sie hierbei.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Geringere finanzielle Belastung im Rahmen des monatl. Erbbauzinses
  • Nutzung des Grundstücks über Generationen hinweg
  • Geringeres Finanzierungsvolumen Ihrer Investition
  • Vertragliche Sicherheit im Rahmen der notariellen Beurkundung

Lesen Sie hier allgemeine Informationen vom Deutschen Erbbaurechtsverband nach. Alles rund um Ihre Finanzierung finden Sie hier!

Freuen Sie sich auf Ihre ganz eigenen vier Wände – wir helfen Ihnen und beraten Sie gerne ausführlich. JETZT ANFRAGEN!