2-4-Zimmer-Eigentumswohnungen in der Heidelberger Südstadt

Hier wird mediterranes Flair spürbar

“Manch ein Besucher und Bewunderer der Stadt glaubt am unteren Neckar schon einen Hauch von südlich der Alpen zu erspüren, eine Vorahnung von Italien.” – Klaus Heitmann über Heidelberg, Romanist und Literaturwissenschaftler

Toskana am Neckar – wer durch Heidelberg spaziert, spürt sofort eine besondere Leichtigkeit, fast so, als hätte die italienische Lebensfreude hier ihr zweites Zuhause gefunden. Umgeben von sanften Hügeln und verwöhnt von mildem Klima, schwärmte schon Goethe 1797 von der „idealen Lage“, die ihn an den Süden erinnerte. Nicht ohne Grund wird Heidelberg liebevoll die „nördlichste Mittelmeerstadt“ genannt.

Görresstraße – hier wohnen Sie idyllisch in Halbhöhenlage und zugleich hervorragend angebunden in der Heidelberger Südstadt. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bringt Sie in nur etwa zehn Minuten bequem in die Altstadt oder zum Hauptbahnhof. Supermärkte, Ärzte sowie das Bethanien‑Gesundheitszentrum befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch das Englische Institut ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie in rund zehn Minuten – ideal für Pendler.

“Die Lage der beiden Häuser, gebaut in den bewaldeten Hang mit Blick in die Ferne, inspirierte dazu, ihnen den Namen ‘terra & luce’ zu geben.” – Patrick Lubs, ap88 Architektur Partnerschaft mbB

terra & luce fängt die Sehnsucht nach dem Land, in dem die Zitronen blühen, ein. In Hanglage über dem Neckartal, mit weitem Blick über die Rheinebene und in direkter Nähe zum Odenwald entstehen zwei Stadtvillen, die italienisches Flair mit einem Gefühl von Ruhe und Wärme verbinden. Die Namen – Erde und Licht – stehen für das Zusammenspiel von Natur und Helligkeit sowie Ausblick und Geborgenheit. Die Wohnungen in der Heidelberger Görresstraße 18 und 29 vereinen eine ruhige Eleganz. Architektur und Atmosphäre verschmelzen zu einem Lebensgefühl, das inspiriert und gleichzeitig erdet.

Freuen Sie sich auf zwei Stadtvillen mit besonderen Vorzügen:

• 14 Eigentumswohnungen
• 2- bis 4-Zimmer
• Ab 64 m² Wohnfläche
• Großzügige Deckenhöhen von 2,60 m
• Eiche-Massivholzparkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
• Malervlies
• Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• elektrisch betriebene Jalousien
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Vorrichtungen für E-Mobilität
• Gesicherte Fahrradboxen
• KfW-55-Standard

Werfen Sie einen Blick auf unsere beispielhaften Grundrisse:

Bei terra & luce erwerben Sie eine hochwertige Eigentumswohnung auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Das bedeutet: Sie sind Eigentümer*in Ihrer Wohnung, das Grundstück selbst bleibt im Eigentum der Bethanien Diaknonissen‑Stiftung. Ihr Gesamtkaufpreis, sprich das Finanzierungsvolumen Ihrer Investition, verringert sich dadurch. Für die Nutzung des Grundstücks entrichten Sie einen Erbbauzins, der sich nach Grundstückswert, Miteigentumsanteil und Wohnungsgröße richtet. Maßgeblich sind die Regelungen des notariellen Erbbaurechtsvertrags.

Die Abrissarbeiten haben bereits begonnen. Somit wird der Bau der beiden Stadtvillen vorbereitet.

Die auf dieser Seite gezeigten Illustrationen sind unverbindlich.

Sie haben Interesse an dem Projekt?

Auf unserer Projektwebsite erhalten Sie mehr Informationen zum Neubauvorhaben.

Der Vertriebsstart ist erfolgt. Vereinbaren Sie über unser Kontaktformular Ihren unverbindlichen Beratungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!