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ZUHAUSE IM GRÜNEN: Reihenhaus mit zwei Abstellräumen, Gäste-WC & zwei Terrassen

Objektbeschreibung

WOHNEN IM GRÜNEN - Ihr neues Zuhause in Käfertal.
Auf ca. 142 m² bietet Ihnen das schöne Reihenendhaus mit 5 Zimmern genügend Platz für den fröhlichen Familien-Alltag. Der offene Koch- und Essbereich ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich durch die großen Fenster auf Ihre private Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem neben dem Gäste-WC und einem Abstellraum einen großzügigen Hobbyraum/Büro. Das moderne Tageslicht-Bad im OG ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Dort finden Sie außerdem drei weitere Schlafzimmer. Auf der Dachterrasse, die nach Süd-Osten ausgerichtet ist, lässt sich entspannt der Feierabend genießen.

Das Haus kann zum 1. März 2020 bezogen werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von Ihrem neuen Zuhause. Ihr Ansprechpartner Herr David Haltmaier steht Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins unter der Telefonnummer 06221 - 9710 67 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

WOHNEN IM GRÜNEN - Ihr großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Freuen Sie sich auf helle und einladende Räume, die Ihnen dank einer optimalen Zonierung gute Stellflächen bieten. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in das Innere des Reihenendhauses. Zur attraktiven Ausstattung gehören u.a.:
* schöner Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse
* vollwertig ausgestattete Einbauküche
* schöne Gartenterrasse sowie private Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
* 2 praktische Abstellräume
* modernes Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* elektrische Rollläden
* Fliesen, Laminat, Treppe mit Buchenholzstufen
* nahe gelegene Rad-Abstellmöglichkeit
* Carport, anzumieten für zzgl. 30€/Monat sowie ein weiterer PKW-Stellplatz für zzgl. 25€/Monat

Bitte beachten Sie folgende energetische Ausstattung:
* B: 77,1 kWh/(m²*a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2017
* Energietyp: Neubaustandard

Lage

WOHNEN IM GRÜNEN - ein Quartier mit allen Vorteilen der Stadt:
Das Quartier entstand bis zur finalen Fertigstellung Ende 2018 auf dem Gelände der ehemaligen Theodor-Heuss-Schule an den ruhigen Wohnstraßen Neues Leben / Korbangel. Es wird von einer verkehrsberuhigten Straße erschlossen. Drei Grünanlagen durchziehen das neue Wohngebiet. Das Ambiente lädt zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen ein - oder auch zur Begegnung und zum Austausch mit Ihren neuen Nachbarn. Im Umkreis gibt es mehrere Kindertagesstätten und Restaurants. Auch Supermärkte und ein Fitnessstudio finden Sie in der Nähe. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.