Nahe der Schillerhöhe, mit herrlichem Fernblick: Neubau-Penthaus mit großzügiger Süd-West-Terrasse.
Objektbeschreibung
IHRE NEUE HEIMAT IN DER HAFFNERSTRASSE 14.Die Architektur strahlt Klarheit und Ruhe aus. Der Entwurf ist beständig und konsequent – und verbindet zeitlos klassische Elemente mit einem gegenwärtigen Stil. In der Haffnerstraße 14 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die Wohnflächen reichen von rund 61 bis 135 m². Freundlich und hell sind die Wohnungen, ausgestattet mit großen Fensterflächen und privaten Terrassen oder Loggien.
PENTHAUS MIT HOHEM WOHNKOMFORT.
Das Penthaus befindet sich auf der ruhigen Süd-West-Seite des Gebäudes, im 3. Obergeschoss. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von rund 135 m². Das Penthaus verfügt über einen großzügigen Koch- und Essbereich, an den sich das offene Wohnzimmer anschließt. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Neben dem Badezimmer verfügt auch das Gäste-WC über ein Oberlicht, das für viel Helligkeit sorgt. Im Abstellraum ist Platz für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet der Kelleranteil. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage unterbringen.
Wahrlich das Highlight im Penthaus: die rund 68 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Ferne schenkt.
UNBESCHWERT WOHNEN IM ALTER – DANK PLUS AN SICHERHEIT.
Im HAFFNER14 dürfen Sie sich auf besonderen Wohnkomfort freuen. Die Planung und Ausstattung ist detailreich ausgearbeitet, mit dem Blick für die Herausforderungen von morgen:
* elektrische Türöffnungen im Untergeschoss
* abschließbare Fenster im Erdgeschoss
* bodengleiche Duschen mit nachrüstbarem Haltegriff
* rutschfeste Fliesen im Sanitärbereich
* Dämmerlicht mit Bewegungsmelder (Sonderausstattung)
Damit Sie auch im hohen Alter sorgenlos in Ihrem Zuhause bleiben können, haben wir noch mehr in petto: unser individuelles Service-Paket. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Einrichtung eines 24-Stunden-Notrufs. Auch bei der Auswahl regionaler Essens-Lieferanten sind wir an Ihrer Seite. Außerdem beinhaltet das Paket folgende Services:
* kostenfreie Bewertung Ihrer Bestandsimmobilie
* Vermittlung eines Umzugs-Teams
* individuelle Einrichtungsberatung durch unseren Interior Designer
Und zu guter Letzt: Damit aus Nachbarn neue Freunde werden, veranstalten wir in den ersten beiden Jahren nach Ihrem Einzug ein Nachbarschaftsfest im HAFFNER14.
Ausstattung
FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE HIGHLIGHTS:* Außenbereiche mit sonniger Süd- bis West-Ausrichtung
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller
* 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
* elektrisch betriebene Rollläden
* barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang
* teilweise barrierefreie Wohnungen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* Tiefgarage mit Elektroanschluss pro Stellplatz
Lage
MARBACH AM NECKAR – KLEIN UND FEIN, DAS HERZ AM RECHTEN FLECK.Die offizielle Schillerstadt ist eine der ältesten Landstädte in Württemberg. Als Tor zum Bottwartal liegt sie im nordöstlichen Winkel des Landkreises Ludwigsburg, idyllisch am Fluss. 15.500 Einwohner fühlen sich hier wohl. Die Stadt ist übersichtlich, einladend, sympathisch. Streuobstwiesen und Weinberge bilden Marbachs Nachbarschaft. Felder, Hügel und Aussichtspunkte im Grünen könnten malerischer nicht sein. Die Landschaft zieht zahlreiche Wanderer und Radfahrer an. Eine historische Aura umgibt Marbach, verleiht ihr einen liebenswürdigen Charakter.
Die Haffnerstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten sind es von hier bis zur berühmten Schillerhöhe. Die weitläufige Grünanlage ist Denkmal, Museum, Ausflugsziel. Marbach erinnert mit dem Park an den bekanntesten Sohn der Stadt. Das Literaturarchiv, die Stadthalle und das Nationalmuseum befinden sich dort. Über der Stadt gelegen, auf rund 370 Höhenmetern, bietet sich ein herrlicher Blick in das Neckartal. Nur wenige Gehminuten weiter wartet das Ostufer des Neckarbeckens: ein besonderer Naturraum, den Marbach zu schätzen weiß.
