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Kleine Hausgemeinschaft: moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern & Balkon zum Quartierspark.

Objektbeschreibung

TAG DER OFFENEN TÜR IM SHOWROOM.
Besuchen Sie uns am Sonntag, 2. Juni 2024, 16 bis 17 Uhr in der Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg. Und erfahren Sie im persönlichen Gespräch unverbindlich mehr über die Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Sie!

HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.

Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.

Mehr Info unter: hilde-eigentumswohnung.de

MODERNE NEUBAU-WOHNUNG MIT BALKON.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses. Die drei Schlafzimmer sind ausgestattet mit bodentiefen Fenstern. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer verfügt neben einer separaten Ankleide außerdem über ein elegantes Tageslicht-Ensuite-Bad mit Wanne. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im praktischen Abstellraum Platz. Das Highlight der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich, der sich an die offene Küche anschließt. Von dort gelangen Sie auf Ihren sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung. Dank der schönen Lage am Hospital-Quartierspark blicken Sie von Ihrem privaten Außenbereich direkt ins Grüne.

Die Bauarbeiten des Neubauprojekts sind bereits gestartet!

WIR SIND GERNE FÜR SIE DA.
Sie möchten mehr erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Jörg Schnatterer unter der 06221 - 9710 44. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG.
* hohe, lichtdurchflutete Räume
* Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
* Fußbodenheizung und -kühlung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrisch betriebene Jalousien
* Malervlies
* Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
* bodengleich geflieste Duschen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
* Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch) und
* abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
* oberirdische Fahrrad-Stellplätze

Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.

Lage

HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.
Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.