Objektsuche

URBAN LEBEN: Ihr charmantes Zuhause am Rheinkilometer423.

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung gehört einem neu errichteten Stadthaus an, das mit nur 14 Wohnungen eine kleine Eigentümergemeinschaft für sich bildet. Das moderne Gebäude liegt verkehrsgeschützt und eingebettet in eine parkähnliche Anlage, die den gesamten Rheinkilometer umgibt. Freuen Sie sich auf einen klugen Grundriss, der den offenen Wohn- und Essbereich gekonnt vom privaten Rückzugsort trennt. Über das Entrée treten Sie in die 2-Zimmer-Wohnung ein. Die gegenüberliegende Fensterfront des großzügig gestalteten Wohn- und Essbereichs sorgt für eine wohlige und einladende Atmosphäre. Ihre sonnige Süd-Terrasse mit samt des knapp 68 m² großen Gartens kann schon bald Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Auch das danebenliegende Schlafzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Direkt anschließend finden Sie die private Ankleide und das moderne Bad, ausgestattet mit Wanne und bodengleicher Dusche. Dazu kommt ein separiertes Gäste-WC. Praktischen Stauraum finden Sie im Abstellraum sowie im Keller des Gebäudes. Ihren PKW können Sie sorgenfrei in der Tiefgarage abstellen. Dort findet auch Ihr Rad einen Platz.

NEUE MUSTERWOHNUNG.
Besuchen Sie unsere neue Muster-Maisonettewohnung am Rheinkilometer423: Sonntag, den 20. Oktober, 11 - 12 Uhr in der Max-Pechstein-Straße 3. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren von dem Flair, der besonderen Atmosphäre und dem gewissen Extra. Und überzeugen von den qualitativen Fakten.
Oder vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Schnatterer unter der Tel. 06221 - 9710 44. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

MODERN AUSGESTATTET.
Ein zeitloser, klassischer Stil und klare Modernität stehen für das Selbstverständnis des neuen Quartiers. Freuen Sie sich u.a. auf folgende Details der attraktiven Ausstattung:
* Videosprechanlage & Aufzug
* elektrisch gesteuerte Raffstores
* robuster Eichenparkett mit weißen Holzsockelleisten & Malervlies
* bodentiefe Fensterfronten
* Südterrasse zum privaten Sonnetanken mit weitläufigem Gartenanteil
* praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum & Keller
* modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Wohlfühl-Wanne
* separates Gäste-WC
* Qualitäts-Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 23.500€.

PERSÖNLICHE INSPIRATION.
Ihnen fehlt das gewisse Extra in Ihrer Einrichtung? Sie möchten einen ganz neuen Stil umsetzen? Als individuelle Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns können Sie Ihre Träume verwirklichen.

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* B: 99,8 kWh/(m²*a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2018
* Energietyp: Neubaustandard

Lage

MITTEN DRIN LEBEN.
Das Bauprojekt Rheinkilometer423 entsteht auf dem letzten noch zu bebauenden Baufeld am Rheinufer-Süd in erstklassiger Wasserlage. Das Rheinufer-Süd, im Herzen der florierenden Metropolregion Rhein-Neckar, hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Ihr neues Zuhause liegt genau dort, wo es am Schönsten ist: Am Wasser. Dort, wo die Natur beginnt. Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen: Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viele Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten. Vom pulsierenden Leben der Stadt sind Sie trotzdem nicht weit entfernt. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof. Kino, gemeinsames Abendessen oder Freunde im Zentrum besuchen? Mit dem Fahrrad benötigen Sie weniger als eine Viertelstunde in die Mannheimer Innenstadt.