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SONNE AUS ALLEN HIMMELSRICHTUNGEN: großzügiges PENTHAUS im neuen ARANDA QUARTIER

Objektbeschreibung

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA: EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen - sprich nur als Einzelperson mit dem notwendigen Mindestabstand - durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Vereinbarung einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 06221 - 9710 67 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

LEBENDIGER FAMILIENALLTAG AUF EINER ETAGE.
Im PENTHAUS können Sie auf ca. 130 m² das gesamte 3. Obergeschoss des modernen Mehrfamilienhauses Ihr Zuhause nennen. Die ideale Raumaufteilung im ERSTBEZUG sorgt dafür, dass jeder seinen neuen Lieblingsplatz findet. An die offene Küche, die mit einer modernen Kochinsel ausgestattet ist, schließt sich direkt Ihr heller und großzügiger Wohn-/ Essbereich. Zwei Tageslicht-Duschbäder, eines davon mit Walk-In-Dusche sowie zusätzlicher Badewanne, lassen den turbulenten Familienalltag zum Kinderspiel werden. Die praktische Abstellkammer im Bereich der Garderobe bietet Ihnen neben dem Keller zusätzlichen Stauraum. Ihr großes Schlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer runden das Penthaus ab. Das Highlight der Wohnung stellt die riesige Dachterrasse dar, die Ihnen Sonnenlicht aus allen vier Himmelsrichtungen schenkt. Das Penthaus gehört zum finalen dritten Bauabschnitt im Aranda Quartier und ist ab sofort für Sie bezugsfertig.

ZUHAUSE IN GUTER NACHBARSCHAFT.
Unser neues Wohn-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee steht nicht nur für Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause, sondern lädt zudem zur Begegnung und zum Austausch ein. Rund um den neuen Aranda-de-Duero-Platz an der Elisabeth-Selbert-Allee haben wir ein grünes Familien-Quartier mit unterschiedlichen Haustypen geplant, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch.

Ausstattung

TAGESLICHT AUS ALLEN HIMMELSRICHTUNGEN.
Große bodentiefe Fensterfronten verleihen den Räumen im Penthaus ein einladendes und freundliches Ambiente. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung, u.a.:
* vollwertig ausgestattete Einbauküche mit moderner Kochinsel
* elektrische Rollläden
* Parkett, Fußbodenheizung & Malervlies
* geflieste Tageslicht-Bäder mit Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* schönes Wannenbad mit zusätzlicher Walk-In-Dusche
* Abstellraum & Keller
* riesige Dachterrasse mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen
* 2 nahgelegene PKW-Stellplätze, anzumieten für zzgl. 30€/Monat/Stellplatz

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2020
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

VOR DEN TOREN FRANKFURTS LEBEN.
Langen ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Langener Bahnhof ist in knapp 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe Frankfurt und Darmstadt.

SEHR GUTE VERSORGUNG UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN.
Zum nächsten Supermarkt und Drogeriemarkt und Discounter sind es nur ein paar Schritte in der Elisabeth-Selbert-Allee. Das Fachärztezentrum und die Asklepios-Klinik mit 400 Betten sind nicht weit entfernt. Am Langener Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei Sonnenbad-Genießern beliebt.