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OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG: modernes QUADROHAUS für die ganze Familie

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG IM NEUEN FAMILIEN-QUARTIER.
Gute Nachbarschaft und Begegnung im Freien, Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause: Das macht unser neues Familien-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee aus! Geplant mit unterschiedlichen Haustypen, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch, können Sie Ihre Kinder hier beruhigt aufwachsen sehen und unter Gleichgesinnten schnell Freunde finden. Versprochen, Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen! Ihr neues Zuhause ist zum 15. April 2020 bezugsfertig.

HIER FINDET DER FRÖHLICHE FAMILIEN-ALLTAG SEINEN PLATZ.
Dieses moderne QUADROHAUS besticht durch seinen fast quadratischen Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss warten neben der Küche und dem daran anschließenden Essbereich ein WC sowie ein praktischer Abstell-und Technikraum auf Sie. Durch die Diele gelangen Sie in das offene Wohnzimmer, das Sie zum gemeinsamen Spiele-Abend mit der Familie einlädt. Laue Sommerabende können Sie entspannt auf Ihrer Terrasse im privaten Grün verbringen. Im Obergeschoss befinden sich Ihr Schlafzimmer sowie zwei weitere optimal geschnittene Zimmer. Das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne rundet das Quadrohaus ab.

BESUCHEN SIE UNSER MUSTERHAUS.
Überzeugen Sie sich vor Ort in unserem Musterhaus am Sonntag, 8. Dezember, 11 - 12 Uhr gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28 vom modernen Wohnquartier. Oder vereinbaren Sie jetzt Ihre individuelle Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter der Nummer 06221 - 9710 67!

Ausstattung

GROßZÜGIGE RÄUME MIT VIEL TAGESLICHT.
Bodentiefe Fenster schenken den modernen Räumen eine besonders freundliche und helle Atmosphäre. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung:
* vollwertig ausgestattete Einbauküche
* elektrische Rollläden
* schöner Parkettboden & Malervlies
* Fußbodenheizung
* gefliestes Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* separates Gäste-WC und Abstellraum
* private Gartenterrasse
* PKW-Stellplätze, anzumieten für zzgl. 30€/Monat pro Stellplatz

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2020
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis sowie der dazugehörige Endenergie-Wert und die Energieeffizienzklasse liegen noch nicht vor.

Lage

KURZE WEGE: ALLES DIREKT VOR DER HAUSTÜR.
Discounter, Supermarkt, Drogerie- und Getränkemarkt befinden sich gleich in der Nähe.
Nur fünf Minuten brauchen die Kinder bis zur Grundschule Sonnenblumenschule. Außerdem gibt es zwei Gesamtschulen und ein Gymnasium in Langen. Für die Kleinen wird in rund 20 Kinderbetreuungseinrichtungen gut gesorgt. Am schönen Langener Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei Sonnenbad-Genießern beliebt. Die Anbindung von Langen an das Straßen- und Bahnnetz ist hervorragend.