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360°-TOUR: erleben Sie Ihr neues Zuhause im virtuellen Rundgang!

Objektbeschreibung

PULSIEREND: DAS LEBEN AM WASSER
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG, geschützt inmitten der weitläufigen Grünanlagen des Projekts Rheinkilometer423. Direkt vor Ihrer Haustür spielt sich das maritime Leben ab, von dem sich der Mensch schon immer angezogen fühlt: mit Blick auf den Luitpoldhafen, den Rhein und die Parkinsel liegt unser Neubauprojekt Rheinkilometer423 in einem romantischen Gebiet, das keine Wünsche offen lässt. Dicht am lebendigen Trubel der Stadt, umgeben von ruhigem Grün mit Blick ins Blaue. Spielzimmer für die Kleinen, Ankleide oder Musikzimmer: egal, wie Sie Ihre Räume gestalten möchten. Die großzügigen und hellen Zimmer laden Sie ein, Ihrer Individualität freien Lauf zu lassen. Neben den drei (Schlaf-) Zimmern bietet Ihnen der freundliche Wohn- und Essbereich, der sich über die große Fensterfront auf den Süd-Balkon öffnet, reichlich Platz. Neben den zwei modernen Bädern, eines davon mit Wanne, eines mit Tageslicht und bodengleicher Dusche, gehört auch ein praktischer Abstell- sowie ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung.

VIRTUELL: IHR WUNSCH-ZUHAUSE NEU ERLEBEN
Probieren Sie es aus und lassen Sie sich entspannt von zu Hause aus durch Ihre neuen vier Wände führen. Unser neuer 360°-Rundgang ermöglicht Ihnen, sich ein Bild von der wohnlichen Atmosphäre zu machen! Bitte beachten Sie hierbei, dass es bei der Darstellung zu abweichenden Ausstattungsmerkmalen kommen kann. Es handelt sich um eine baugleiche - allerdings spiegelverkehrte - Wohn-Einheit. Dem fiktiven Rundgang sind Elemente zugefügt, die nicht Bestandteil der Wohnung sind.

INSPIRIEREND: UNSERE MUSTERWOHNUNG
SONNTAG, 17. MÄRZ 2019, 14-15 UHR. Sie sind herzlich eingeladen, sich von unserer beispielhaften Wohnung am Rheinkilometer423 inspirieren zu lassen. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem charakteristischen Flair unseres Projekts! Sie finden unsere Musterwohnung in der Max-Pechstein-Straße 1. Oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin mit Ihrem Berater Herrn Schnatterer unter der Nummer 06221 - 9710 44. Gerne stellen wir Ihnen die noch freien Einheiten, die Ihren Wünschen entsprechen, persönlich vor. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

MODERN: ATTRAKTIVE AUSSTATTUNG
* Videosprechanlage
* Aufzug
* elektrisch gesteuerte Raffstores
* 2 moderne Bäder - eins mit Wanne, eins mit bodengleicher Dusche und Fenster
* qualitätvolle Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit
* schöner Eichenparkett
* ansprechender Malervlies
* praktischer Abstellraum
* geräumiger Keller als weitere Staufläche
* privater Balkon mit optimaler Süd-Ausrichtung

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 23.500€. Ein weiterer Stellplatz kann bei Interesse für zuzüglich 19.500€ erworben werden.

INFORMIEREND: DIE ENERGETISCHE VERSORGUNG IHRES ZUHAUSES
* B: 99,8 kWh/(m²*a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2018
* Energietyp: Neubaustandard

FAMOS: INTERIOR DESIGN FÜR UNSERE KUNDEN
Etwas ganz Besonderes haben wir uns für unsere Käufer am Rheinkilometer423 einfallen lassen. Egal, ob Sie den modernen Industrie-Look oder den romantischen Landhaus-Stil präferieren. Als individuelles Extra bieten wir Ihnen nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns wird Ihre Wohnung zu einer Adresse mit individueller Klasse.

Lage

URBAN: INMITTE IDYLLISCHER RUHE
Das Rheinufer-Süd hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Die architektonisch anspruchsvollen Gebäude bieten eine besondere Lebensqualität für alle, die die schönen Dinge des Lebens genießen. Egal, ob Sie das Wochenende gemeinsam mit Ihren Kindern aktiv gestalten oder nach einer anstrengenden Woche die Ruhe auf dem privaten Balkon genießen möchten. Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen: Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof.

FINAL: GRUNDSTÜCK IN BESTER WASSERLAGE
Über 65% des Neubauprojekts Rheinkilometer423 sind bereits verkauft. Sichern Sie sich jetzt die letzten verbleibenden Einheiten auf dem final zu bebauenden Grundstück in direkter Wasserlage am Rheinufer Süd. Gerne stellen wir Ihnen unsere noch freien Appartements vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!