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Modern & hell: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Gartenterrasse & Einbauküche

Objektbeschreibung

MODERNE ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT SCHÖNER GARTENTERRASSE.
Diese Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. An den offen gehaltenen Koch- und Essbereich schließt sich Ihr Wohnzimmer an, das sich mit bodentiefen Fenstern auf Ihre Terrasse mit Garten öffnet. Dort können Sie laue Sommerabende in privater Atmosphäre genießen. Das geflieste Tageslicht-Duschbad ist ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Die beiden Schlafzimmer sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Praktischen Stauraum bietet Ihnen der Keller.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2020 verfügbar. Nach individueller Absprache mit den aktuellen Mietern kann auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt eine Übergabe stattfinden.

ZUHAUSE IN GUTER NACHBARSCHAFT.
Unser neues Wohn-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee steht nicht nur für Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause, sondern lädt zudem zur Begegnung und zum Austausch ein. Rund um den neuen Aranda-de-Duero-Platz an der Elisabeth-Selbert-Allee haben wir ein grünes Familien-Quartier mit unterschiedlichen Haustypen geplant, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch.

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA: JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Vereinbarung einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 06221 - 9710 42 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

FREUNDLICHE ATMOSPHÄRE.
Bodentiefe Fensterfronten verleihen den modernen Räumen ein helles Ambiente. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung in der Wohnung, u.a.:
* vollwertig ausgestattete Einbauküche
* elektrische Rollläden
* schöner Parkett & Malervlies
* angenehme Fußbodenheizung
* gefliestes Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* praktischer Kellerraum
* private Gartenterrasse mit optimaler Süd-Ausrichtung
* PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 30€/Monat

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2019
* Neubau
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

VOR DEN TOREN FRANKFURTS LEBEN.
Langen ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Langener Bahnhof ist in knapp 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe Frankfurt und Darmstadt.

SEHR GUTE VERSORGUNG UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Zum nächsten Supermarkt und Drogeriemarkt und Discounter sind es nur ein paar Schritte in der Elisabeth-Selbert-Allee. Das Fachärztezentrum und die Asklepios-Klinik mit 400 Betten sind nicht weit entfernt. Am Langener Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei Sonnenbad-Genießern beliebt.