Im Spätsommer bezugsfertig: Geräumige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil.

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG: SO., 17.05., 14 UHR
Der Bau unserer MittE geht stetig voran.
Erleben Sie unsere neue 4-Zimmer-Musterwohnung mit großzügigem Südbalkon vor Ort mit!
Wir laden Sie dazu herzlich ein am Sonntag, den 17. Mai, um 14 Uhr.
Treffpunkt ist die Karl-Metz-Straße 3 in Eppelheim.
Wir freuen uns auf Sie!

INDIVIDUELLE BERATUNG
Sie möchten mehr über die Eigentumswohnungen in Eppelheims MittE erfahren und den Baufortschritt vor Ort erleben? Gerne sind wir in einem persönlichen Besichtigungstermin für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter T. 06221-971084!

MITTENDRIN. VERBUNDEN. EPPELHEIM.
Im Zentrum von Eppelheim entsteht das neue Wohnquartier MittE. Es erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und privaten Außenbereichen, die sich allesamt zur grünen Quartiersmitte orientieren. Freuen Sie sich auf ein komfortables neues Zuhause inmitten einer städtischen Umgebung und einer lebendigen Nachbarschaft. Bereits über 80 % aller Wohneinheiten sind verkauft und können IM SPÄTSOMMER 2026 bezogen werden.

Ausstattung

ZENTRAL WOHNEN MIT GARTEN

Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und punktet mit zwei großzügigen Terrassenflächen sowie rund 53 m² privater Gartenfläche. Vom ca. 26 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die größere der beiden Terrassen. Die beiden (Schlaf-) Zimmer bieten Zugang zur zweiten Terrasse. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet; für die Waschmaschine ist eine Nische vorgesehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Neben dem praktischen Abstellraum in der Küche bietet der Keller weiteren Stauraum.

FREUEN SIE SICH U.A AUF DIESE AUSSTATTUNG:

* Elektrisch betriebene Jalousien
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion
* Eiche-Massivholzparkett mit weißem Holzsockel
* Große oft bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht
* Malervlies
* Bodengleich geflieste Dusche für mehr Komfort
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller
* Private Außenbereiche mit Sichtschutzelementen, die Stauraum bieten
* Zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug für einen barrierefreien Wohnungszugang
* Vorrüstung Ladeinfrastruktur - Einrichtung Wallbox kann im Sonderwunsch vorgenommen werden
* Gemeinsame grüne Mitte
* Durchdachtes Pflanzenkonzept mit zentraler Bewässerungsanlage
* Vertikale Begrünung der Balkone

Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.

Lage

TENNIS, REITEN UND MEHR IM LEBENDIGEN EPPELHEIM

Eppelheim liegt mitten in der schönen Kurpfalz, unweit von Heidelberg. Wochenmarkt, Reformhaus und Buchhandlung, regionale Bäckerei, Eisdielen, Cafés und Restaurants – all das finden Sie in Eppelheim in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für Ärzte und Apotheken, Bankfilialen und Optiker sowie Schulen und KiTas. Auch das Freizeitangebot in Eppelheim ist vielfältig: Vom Seniorentreff über die Bibliothek bis hin zum regen Vereinsleben oder dem Theaterbesuch in der Rudolf-Wild-Halle ist für Jung und Alt etwas dabei. Und wer mit dem Rad oder dem Hund ins Feld möchte, der hat es auch nie weit.