Bezugsfertig Ende 2025: Familien-Zuhause mit 5-Zimmern & 2 Balkonen in Heidelberg.
Objektbeschreibung
PROJEKTVORSTELLUNG IN DER MUSTERWOHNUNG: Sonntag, 26. Oktober, 17 Uhr.Sie möchten das Wohnerlebnis im Neubauprojekt hiLde hautnah erleben? Dann laden wir Sie herzlich in unsere neue Musterwohnung ein: Sonntag, der 26. Oktober, 17 Uhr. Die Musterwohnung befindet sich im Haus B, den Zugang erhalten Sie über die Hilde-Domin-Straße in Heidelberg-Rohrbach.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
INDIVIDUELLER TERMIN.
Sie möchten eine individuelle Besichtigung oder eine unverbindliche Beratung? Dann kontaktieren Sie unseren Ansprechpartner David Haltmaier unter der Nummer 06221-971067 für mehr Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.
Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen. Es sind nur noch 2 Einheiten zum Kauf verfügbar – die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum Jahresende 2025.
BEZUGSFERTIG ZUM JAHRESENDE 2025.
Die moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Der Bereich Wohnen / Kochen / Essen ist offen gestaltet. Dort gelangen Sie zu dem ersten Südbalkon, der direkten Ausblick in die grüne Quartiersmitte, den Hospital-Park, bietet. Den zweiten Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer. An das (Eltern-) Schlafzimmer schließt sich ein Ensuite-Tageslicht-Duschbad an. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Abstellraum Platz.
Ausstattung
HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG.* hohe, lichtdurchflutete Räume: Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
* Fußbodenheizung und -kühlung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrisch betriebene Jalousien
* Malervlies
* Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
* bodengleich geflieste Duschen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
* Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch)
* abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
* oberirdische Fahrrad-Stellplätze
* Anschluss an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Heidelberg
* PV-Anlage
* Energieeffizienz-Klasse 40
Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.
Lage
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.
