Ab sofort einziehen: barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung mit offener Küche direkt bei Heidelberg.

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNG MUSTER-PENTHAUS: So., 05.07., 10-11 Uhr
Willkommen Zuhause in der MittE!
Am Sonntag, den 05.07., laden wir Sie zwischen 10 und 11 Uhr herzlich zur Besichtigung des Musterpenthauses ein. Überzeugen Sie sich vor Ort von den modernen Details der Wohnung, dem grünen Innenhof und der praktischen Lage bei Heidelberg.
Der Treffpunkt ist die Karl-Metz-Str. 3 in Eppelheim.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sie möchten das Quartier lieber an einem anderen Tag besichtigen? Unter 06221-971084 stehen wir Ihnen zur Terminvereinbarung zur Verfügung.

MITTENDRIN. VERBUNDEN. EPPELHEIM.
Im Zentrum von Eppelheim entsteht das neue Wohnquartier MittE. Es erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und privaten Außenbereichen, die sich allesamt zur grünen Quartiersmitte orientieren. Freuen Sie sich auf ein komfortables neues Zuhause inmitten einer städtischen Umgebung und einer lebendigen Nachbarschaft. Bereits über 85 % aller Wohneinheiten sind verkauft und können AB SOFORT bezogen werden.

Ausstattung

SOFORT BEZUGSFERTIG.
Die lichtdurchflutete 4-ZImmer-Wohnung verfügt über einen circa 27 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein praktischer Abstellraum knüpft an die Küche an und kann als Speisekammer genutzt werden. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und ein weiteres Duschbad machen die Wohnung komplett.
Nach Süden ausgerichtet befindet sich der knapp 11 m² große Balkon, dessen Sichtschutzelement so geplant wurde, dass es über einen praktischen Stauraum verfügt.

FREUEN SIE SICH U.A AUF DIESE AUSSTATTUNG:
*Elektrisch betriebene Jalousien
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion
*Eiche-Massivholzparkett mit weißem Holzsockel
*Große oft bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht
*Malervlies
*Bodengleich geflieste Dusche für mehr Komfort
*Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*Private Außenbereiche mit Sichtschutzelementen, die Stauraum bieten
*Zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Photovoltaikanlage
*Gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug für einen barrierefreien Wohnungszugang
*Vorrüstung Ladeinfrastruktur - Einrichtung Wallbox kann im Sonderwunsch vorgenommen werden
*Gemeinsame grüne Mitte
*Durchdachtes Pflanzenkonzept mit zentraler Bewässerungsanlage
*Vertikale Begründung der Balkone

ENERGIEANGABEN:
* Energieträger: Umweltwärme, Solare Strahlungsenergie
* Energietyp: KfW-55-Effizienzhaus
* Baujahr 2026
* B:21 kWh/(m²*a), A+

Lage

TENNIS, REITEN UND MEHR IM LEBENDIGEN EPPELHEIM
Eppelheim liegt mitten in der schönen Kurpfalz, unweit von Heidelberg. Wochenmarkt, Reformhaus und Buchhandlung, regionale Bäckerei, Eisdielen, Cafés und Restaurants – all das finden Sie in Eppelheim in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für Ärzte und Apotheken, Bankfilialen und Optiker sowie Schulen und KiTas. Auch das Freizeitangebot in Eppelheim ist vielfältig: Vom Seniorentreff über die Bibliothek bis hin zum 30regen Vereinsleben oder dem Theaterbesuch in der Rudolf-Wild-Halle ist für Jung und Alt etwas dabei. Und wer mit dem Rad oder dem Hund ins Feld möchte, der hat es auch nie weit.