Grünes Licht in Baden-Baden

Die Oberbürgermeisterin von Baden-Baden, der Geschäftsführer der SWR-Media-Services GmbH und Andreas Epple haben Mitte Februar 2019 im Rathaus von Baden-Baden den städtebaulichen Vertrag für das Projekt „Wohnen am Tannenhof“ unterzeichnet. Dabei sprach Oberbürgermeisterin Margret Mergen dem Hause EPPLE ausdrücklich das Vertrauen aus. Andreas Epple merkte an, dass „Wohnen am Tannenhof“ mit 383 Wohnungen ein großes Projekt sei, aber „wir haben schon größere Projekte gebaut“. Laut der Wohnraumbedarfserhebung von Baden-Baden fehlen in der Kurstadt bis 2030 rund 2100 Wohnungen.
Die Vertragsunterzeichnung bildete den formalen Schlussstein eines fünfjährigen Gesprächs- und Entwicklungsprozesses. Begonnen hatte er mit dem Gewinn des Architekten-/Investorenwettbewerbs. EPPLE war mit einem Entwurf des Architekturbüros Kuehn Malvezzi angetreten, die bereits den fertiggestellten VILLENGARTEN in Stuttgart planten.
In Baden-Baden wurde nun der Bau von 39.372 Quadratmetern Geschossfläche vereinbart. EPPLE will den lokalen Markt nicht durcheinander wirbeln und baut die Wohnungen „Am Tannenhof“ in Zwei-Jahres-Schritten, beginnend 2019. Für Familien bezahlbarer Wohnraum soll gleich zu Beginn im ersten Bauabschnitt geschaffen werden.
Ein Quartierskonzept wird derzeit erarbeitet. Einige Maßnahmen stehen bereits fest: Der verdolte Dettenbach wird geöffnet und renaturiert, die Hans-Bredow-Straße wird saniert, der Spielplatz neu eingerichtet und zahlreiche wertvolle Bäume werden erhalten.