Herrliche Dachterrasse mit Ausblick von morgens bis spätnachmittags und exklusivem Concierge-Service
Objektbeschreibung
INDIVIDUELLE BESICHTIGUNG: 06221-971067Sie möchten den Blick über Baden-Baden genießen? Die Penthäuser OBEN am TANNENHOF vereinen Wohnen mit Weitblick mit moderner Ausstattung.
Erfahren Sie mehr über die außergewöhnlichen Penthäuser – inklusive Einblick in unser neues Muster-Penthaus „Amy“.
Freuen Sie sich außerdem auf eine individuelle Führung durch das Quartier und den persönlichen Austausch mit unserem Team.
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin bei Ihrem Ansprechpartner David Haltmaier unter der Telefonnummer 06221-971067.
Wir freuen uns auf Sie!
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Ihr Ansprechpartner Herr David Haltmaier berät Sie gerne unter 06221-971067.
WOHNEN MIT CONCIERGE IM STADTQUARTIER
Das Stadtquartier TANNENHOF bietet als exklusive Dienstleistung einen Concierge-Service. Die Concierge ist die zentrale Anlaufstelle und macht das Leben noch komfortabler. Sie verwaltet Ihre Wohnungsschlüssel, öffnet die Wohnung für Handwerker oder neue Mieter, nimmt Pakete entgegen und leitet Ihre Kleidung an eine Reinigung weiter.
Besichtigen Sie die bezugsfertigen Eigentumswohnungen des Stadtquartiers, das vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi entworfen wurde. Besondere Gebäudekubaturen mit fünfeckigen Grundformen und gedrehten Geschossen ermöglichen in der eleganten Hanglage wertvolle Freiräume und wunderschöne Fernblicke - mal zum Merkur, mal zum Alten Schloss.
Ausstattung
WOHNEN MIT BESONDERER LEBENSQUALITÄT.Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche und ein separates Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist die rund 20 m² große eigene Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Merkur und können von morgens bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen.
FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE AUSSTATTUNG:
* exklusiver Concierge-Service
* hohe Decken mit 2,70 m in den Wohnräumen
* große Fenster für viel Licht im Inneren
* elektrische Rollläden
* angenehme Fußbodenheizung
* Landhausdielenparkett in Eiche geölt
* bodengleich geflieste Dusche
* Aufzug
* Kellerraum
* Klingel mit Videofunktion im Hauseingangsbereich
* Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage für zzgl. 60.000€
* 15 Radminuten zum Festspielhaus
* zwei Minuten zu Fuß bis in den Wald
ENERGIEANGABEN:
* Energieträger: Umweltwärme, Erdgas
* Energietyp: KfW-55EE-Effizienzhaus
* Baujahr 2025
* B:20,7 kWh/(m²*a), A+
Lage
LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.Der weltbekannte Kurort Baden-Baden, erfüllt alle Wünsche. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an Autobahn, Bahnnetz und Flughafen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob sportlich aktiv, entspannt in den Cafés der Innenstadt oder kulturell bereichert durch Museumsbesuche oder Veranstaltungen im Kurhaus – hier ist für jeden etwas dabei. Das neue Quartier TANNENHOF liegt entlang der Hans-Bredow-Straße auf dem ehemaligen SWR-Gelände. Hier können Sie abschalten, auftanken und sich auspowern. Ihr neues Zuhause befindet sich nur wenige Minuten vom herrlichen Wald entfernt. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar: Mit dem Fahrrad sind es nur etwa 12 Minuten bis ins städtische Getümmel. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.
