Gestalten Sie Ihre Praxis: Flexible Flächen im Neubau- Gesundheitszentrum der SCHWETZINGER HÖFE.
Objektbeschreibung
PROJEKTVORSTELLUNG - SONNTAG, 12.04., 11 UhrSie möchten das Quartierskonzept der SCHWETZINGER HÖFE näher kennenlernen? Besuchen Sie unseren "Tag der offenen Tür" durch das Quartier! Freuen Sie sich auf die Vorstellung des Projekts im Showroom, eine Führung durch den fertiggestellten 1. Hof sowie eine Baustellenbegehung mit Erläuterung des entstehenden Quartiersparks.
Seien Sie dabei am 12.04., 11 Uhr. Treffpunkt ist im Showroom gegenüber der Scheffelstraße 55 in Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Sie!
IHRE PRAXIS, IHRE HANDSCHRIFT - FLEXIBLE FLÄCHE - FLEXIBLER GRUNDRISS - FLEXIBLE AUSBAUMÖGLICHKEIT
Die modernen Praxisflächen mit insgesamt 5800 m² Nutzfläche werden sich im zweiten bis vierten Obergeschoss des neuen Gesundheitszentrums der SCHWETZINGER HÖFE befinden. Flexible Einheiten bis ca. 700 m² auf einer Ebene ermöglichen passgenaue Lösungen für verschiedene medizinische Konzepte. Durch flexible Grundrisse und individuelle Ausbaumöglichkeiten kann die Fläche exakt auf Ihre Praxisanforderungen zugeschnitten werden. Eine Vernetzung mit weiteren Praxen im Haus bzw. Quartier ist möglich und unterstützt interdisziplinäres Arbeiten.
Sie möchten mehr erfahren? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Christian Sauer: 06221-971012.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
SCHWETZINGER HÖFE – EIN ORT FÜR ALLE.
Wohnen & Gewerbe, Kunst & Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhalten die SCHWETZINGER HÖFE ihren individuellen Charakter. Vom elyse Servicewohnen für Menschen ab 58, das die Selbstständigkeit im Alter fokussiert, über den Kunstkindergarten und den Quartierspark, bis hin zu gewerblichen Einrichtungen entsteht in dem urbanen Quartier ein lebendiges Miteinander.
Geprägt von der architektonischen Leitidee, unbebaute grüne Innenhöfe als Rückzugsorte für Naherholung zu schaffen, entstehen sieben Höfe und ein großer Quartierspark mit circa 1700 Quadratmetern. In der ersten Jahreshälfte 2024 fanden die ersten Bewohnerinnen und Bewohner im 1. HOF ihr neues Zuhause. Seit Anfang des Jahres befindet sich er 2.HOF mit Eigentumswohnungen und dem elyse Servicewohnen im Bau. Parallel startete die Vergabe der Flächen des Gesundheitszentraums im 3.HOF.
DER MENSCH IM FOKUS
Mitsamt Kunst- und sozialer Mitte stellt der 2. HOF der SCHWETZINGER HÖFE den Menschen in seiner Individualität in den Vordergrund. Fast 10% der Schwetzinger Bevölkerung wird nach Fertigstellung der SCHWETZINGER HÖFE im neuen Quartier leben. Dabei spielt auch das Leitthema Gesundheit und Prävention eine große Rolle. Das Gesundheitszentrum im dritten Hof soll die medizinische Versorgung, auch über die Quartiersgrenzen hinaus, ergänzen.
Ausstattung
AUF EINEN BLICKIHRE PRAXISFLÄCHE
* Flexible Fläche: ab 90 qm bis zu 700 qm auf 1 Ebene
* Flexibler Grundriss
* Flexible Ausbaumöglichkeit
* mehr Komfort durch Neubau, weniger Nebenkosten
* Vernetzung mit anderen Praxen im Haus möglich
PARKEN & ERREICHBARKEIT
* Quartiersgarage mit über 350 Plätzen
* Gute ÖPNV-Anbindung
* Kurzparker-Haltemöglichkeit für Krankenwagen, Taxi, usw.
* Fahrradabstellplätze
* Wettergeschützter Zugang vom Parkplatz bis zur Praxis
* Barrierefreie Zugänge
* Personenaufzug
NEUBAU MIT MODERNEM ENERGIEKONZEPT
* individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* Fußbodenheizung (Fernwärme); Raumluftkühlung
* Photovoltaikanlage
* KfW 55 Standard
VORTEILE FÜE ANGESTELLTE UND PATIENTEN
* Quartierspark mit 1700 qm
* Nahversorgung (rewe, Biomarkt, Apotheke, Bäcker, usw.)
* Angebote für Mittagspause/After Work (Schwimmbad, Fitnesstudio, Squashanlage, Friseur)
Energieausweis: bautenstandsbedingt ausstehend
Lage
TRUBEL & IDYLLE, TRADITION & MODERNE.Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, gilt Schwetzingen als wahrer Geheimtipp: Mit seinem lauschigen Charakter und besonderen Flair, dem historischen Stadtbild samt kurfürstlicher Sommerresidenz und Schlosspark, ist Schwetzingen bis weit über die Region hinaus bekannt – als beliebtes Ausflugsziel und attraktiver Lebensmittelpunkt.
MITTEN IN DER STADT.
Das Quartier SCHWETZINGER HÖFE wird rund 2000 neue Bewohner beheimaten und stellt damit ein neues Zuhause für rund 10 % der örtlichen Bevölkerung dar. Das Gesundheitszentrum befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum 2. Hof, in dem neben einer Kita und freien Wohnungen auch ein großer Bereich Servicewohnen entsteht.
