Kapitalanlage, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Bethanien Lindenhof

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine gefragte Wohnform mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier am Turm in Heidelberg-Rohrbach und überzeugt durch helle Wohnräume sowie einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist bereits vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Der bestehende Mietvertrag bleibt bestehen, sodass eine Eigennutzung oder Kündigung wegen Eigenbedarfs nicht möglich ist. Dadurch eignet sich das Objekt insbesondere für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Als Teil des Betreuten Wohnens für Personen ab 60 Jahren profitiert die Wohnung von einer hohen Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum. Die direkte Anbindung an das AGAPLESION Bethanien Lindenhof sowie zahlreiche Gemeinschafts- und Freizeitangebote schaffen ein attraktives Wohnumfeld für die Bewohner.
Das Quartier am Turm entstand auf dem Gelände der ehemaligen Waggonfabrik Fuchs und verbindet moderne Architektur mit historischen Elementen. Das generationenübergreifende Wohnkonzept fördert ein lebendiges Miteinander und macht den Standort zu einer begehrten Wohnadresse in Heidelberg.

- Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Schöner Blick ins Grüne
- Betreutes Wohnen für Personen ab 60 Jahren
- Anbindung an das Agaplesion Bethanien Lindenhof
- Gemeinschafts- und Freizeitangebote vor Ort
- Modernes Wohnquartier mit historischer Architektur
- Generationenübergreifendes Wohnkonzept
- Attraktive Lage in Heidelberg-Rohrbach im Quartier am Turm

Energieausweis

Diese attraktive Immobilie für betreutes Wohnen bietet nicht nur ein sicheres und komfortables Umfeld, sondern auch eine hervorragende Lage, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt ist.

Das Quartier am Turm, in dem die Wohnung liegt, wurde auf dem Gelände der ehemaligen Waggonfabrik Fuchs erbaut und kombiniert geschickt historische Architektur mit modernen Elementen. Jedes Gebäude im Quartier trägt den Einfluss berühmter musikalischer Werke, was dem Gebiet seinen einzigartigen Charme und Charakter verleiht. Die durchdachte Planung fördert eine lebendige und harmonische Nachbarschaft, die sowohl für Singles als auch für Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv ist. Dies macht das Quartier am Turm zu einem idealen Ort für vielfältige Lebensentwürfe.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch verschiedene Dienstleister, wie Friseure und Banken, sind in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Heidelberg sowie zu anderen Stadtteilen. So sind Sie stets mobil und können die vielfältigen Angebote der Stadt nutzen.

Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.