Sofort bezugsfrei – 1-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur in Eppelheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Eppelheim. Mit einer Wohnfläche von 31,66 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Anleger.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, sodass Sie einen modernen Standard erwarten können. Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Gas-Zentralheizung beheizt und ist ideal für ganzjähriges Wohnen.

Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Eppelheim, das alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe hat.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Treppenhausanstrich und Fassade 2023
- Gaszentralheizung
- Holz-Isolierglas-Fenster
- Laminatboden
- Tageslichtduschbad

Energieausweis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Eppelheim, die sich durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Eppelheim liegt ideal in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Heidelberg, nur wenige Kilometer entfernt von der malerischen Altstadt, die mit ihrem historischen Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Heidelberg gelangen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in Richtung Mannheim oder Karlsruhe ermöglicht.

Eppelheim selbst überzeugt mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Neckar und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Sportaktivitäten ein. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer lebhaften Stadt in greifbarer Nähe haben.

Eppelheim ist nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Lage!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in Eppelheim vorzustellen!

Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.