Verkauft

Helle, gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im beliebten Quartier am Turm

69126 Heidelberg

Details

Objekt-Nr.
566 (1/566)
Ort
Heidelberg
Immobilienart
Etagen-Wohnung
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2009
Bezugsfrei ab
01.09.2022
Balkon
N
Provision
3 % zzgl. MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Im Quartier am Turm in Heidelberg-Rohrbach wird Wohnqualität für Familien mit Kindern großgeschrieben. Für uns heißt Wohnqualität: die Verbindung zwischen anspruchsvoller Architektur und guter Nachbarschaft. Hier wurde ein Wohnen nach Ihren Bedürfnissen konzipiert und hochwertig umgesetzt: autofreie Quartiere, kommunikative Quartiersplätze, Spielplätze, ein Mehrgenerationenhaus, Nachbarschaftstreffen etc.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus des Quartier am Turm HD Rohrbach, steht diese helle 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.09.2022 bezogen werden. Die Maisonette Wohnung besticht durch den gelungenen Grundriss, erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, die großzügige Südterrasse mit Blick ins Grüne, der Essbereich, das Gäste-WC und die Küche. Im 2. Obergeschoss verfügen Sie über 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch den gepflegten Zustand stehen keine Renovierungsarbeiten an. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den Stellplatz in der Tiefgarage und Abstellraum im Keller.

Gerne stellen wir Ihn die Immobilie bei einer Innenbesichtigung vor. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erreichen Sie unseren Immobilienberater Herr Andreas Rahn unter der Telefonnummer: 0176 13971041.

Ausstattung

* 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche
* Südausrichtung
* großzügige Südterrasse
* Lichtdurchflutet durch viele Fensterflächen
* Gepflegte Einbauküche
* Kunststoffisolierglasfenster
* Fliesenboden
* Stäbchenparkett
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Abstellkammer
* Fernwärmeheizung
* KFW-70-Standard
* Hausgeld ca. 228,-- EUR / monatlich
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Kellerraum



Energieausweis

Energieausweis:
Ausgestellt bis 30.04.14 (EnEV2007)
Energie­ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
52 kWh/(m²*a)

Lage

Die Wohnung liegt im Quartier am Turm in Heidelberg-Rohrbach. Die Umgebung der Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Wunderschön angelegte autofreie Außen- und Begegnungsflächen laden zum Treffen und Spielen mit den Nachbarskindern ein.

Das Quartier am Turm weist eine attraktive Infrastruktur auf. In direkter Nachbarschaft finden Sie Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäcker und Metzger, die Ihre täglichen Besorgungen zur Minutensache machen. Darüber hinaus bietet Ihnen der Stadtteil Rohrbach weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Freizeit und Kultur in gewachsenen Strukturen. Schulen und Kindergärten können Sie zu Fuß erreichen. Angebote für die Freizeitgestaltung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Mit der in 5 Minuten zu erreichenden S-Bahn-Haltestelle "Rohrbach-Kirchheim" haben Sie hervorragenden Anschluss an die gesamte Region. Mit Bus, Bahn und Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Heidelberger Innenstadt oder an der Autobahn.

Sonstiges

Provision: Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.

Hinweis: Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.

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