Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Feldrandlage in Kuppenheim
Details
Objektbeschreibung
Ausstattung
Erdgeschoss
• offener und großzügiger Ess-/Kochbereich mit direktem Terrassenzugang
• Wohnzimmer mit Holzdielen und Kamin
• Kinderzimmer
• Tageslicht-Duschbad
Dachgeschoss
• Schlafzimmer
• 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und Ausbau möglich
• Tageslicht-Wannenbad
Untergeschoss
• Kellerbereich und Heizungsraum
• großes Zimmer zur individuellen Nutzung
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Allgemeines
• Garage und Carport
• Satteldach
• Böden: Parkett, Laminat und Fliesen
• Kunststoff Isolierglasfenster
• Scheune im großzügigen Innenhof
Energieangaben
Baujahr 1960 * Energieausweistyp: Bedarfsausweis * Heizungsart: Gaszentralheizung *
Wesentlicher Energieträger: Erdgas * Endenergieverbrauch: 275,7 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse H
Energieausweis
Lage
Am Rande des Nordschwarzwaldes im Landkreis Rastatt liegt das beschauliche Kuppenheim mit rund 8.500 Einwohnern. Die Lage zwischen der Technologieregion Karlsruhe, den Automobilstädten Rastatt und Gaggenau sowie dem Weltbad Baden-Baden bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ihren Weg zur Arbeit. Als überschaubare Kleinstadt verfügt Kuppenheim über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Dank kurzer Wege gelangen Sie meist fußläufig oder mit dem Rad an Ihr Ziel. Die Autobahn A5 ist nur wenige Autominuten entfernt. Von dort sind Baden-Baden (10 km) und Rastatt (5 km) schnell zu erreichen. Kuppenheim ist zudem ideal an das ÖPNV-Netz in Richtung Bruchsal, Karlsruhe, Rastatt angebunden. Gleichwohl ist die Gemeinde umgeben von Feld und Wiesen, die den Charakter der ruhigen Kleinstadt prägen.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße. Der kleine Stadtkern ist mit dem Auto rund drei Minuten entfernt oder zu Fuß in knapp zehn Minuten erreichbar. Zum Bahnhof in Kuppenheim gelangen Sie in etwa zehn Minuten zu Fuß. Der nahegelegene Wald bittet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Sonstiges
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