Sofort einziehen: barrierefreies Penthaus mit großzügiger Dachterrasse mit Blickrichtung Heidelberg

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Sie möchten das Quartier in Ruhe auf sich wirken lassen? Die noch freien Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und können in einem individuellen Termin besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie diesen unter 06221-971084.
Wir freuen uns auf Sie!

MITTENDRIN. VERBUNDEN. EPPELHEIM.
Das neue Wohnquartier MittE befindet sich im Herzen von Eppelheim - zwei Straßenbahnhaltestellen vom Heidelberger Bahnhof entfernt. Hier finden Sie moderne Eigentumswohnungen und Penthäuser mit 3-5 Zimmern und einem zum grünen Innenhof ausgerichteten privaten Balkon oder einer Dachterrasse.
Die Wohnungen sind bezugsfertig und können besichtigt werden.

IHR NEUES ZUHAUSE IN DER MITTE
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen, ca. 36 m² großen Dachterrasse mit Nord-, West- und Südausrichtung. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel – hier eröffnet sich Ihnen ein besonderer Freiraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Inneren des Penthauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel bietet. Direkt angrenzend sorgen ein praktischer Vorrats- und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einer eigenen Ankleide sowie einem Tageslicht-Duschbad en suite und schafft so einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich: Sämtliche zur Dachterrasse ausgerichteten Fenster sind bodentief ausgeführt und lassen die Wohnräume von natürlichem Licht durchfluten. Über insgesamt fünf Fensterelemente gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und genießen ein einzigartiges Wohngefühl.

FREUEN SIE SICH U.A AUF DIESE AUSSTATTUNG:
*Elektrisch betriebene Jalousien
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion
*Eiche-Massivholzparkett mit weißem Holzsockel
*Große oft bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht
*Malervlies
*Bodengleich geflieste Dusche für mehr Komfort
*Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*Private Außenbereiche mit Sichtschutzelementen, die Stauraum bieten
*Zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Photovoltaikanlage
*Gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug für einen barrierefreien Wohnungszugang
*Vorrüstung Ladeinfrastruktur - Einrichtung Wallbox kann im Sonderwunsch vorgenommen werden
*Gemeinsame grüne Mitte
*Durchdachtes Pflanzenkonzept mit zentraler Bewässerungsanlage
*Vertikale Begrünung der Balkone

ENERGIEANGABEN:
* Energieträger: Umweltwärme, Solare Strahlungsenergie
* Energietyp: KfW-55-Effizienzhaus
* Baujahr 2026
* B:21 kWh/(m²*a), A+

Energieausweis

TENNIS, REITEN UND MEHR IM LEBENDIGEN EPPELHEIM
Eppelheim liegt mitten in der schönen Kurpfalz, unweit von Heidelberg. Wochenmarkt, Reformhaus und Buchhandlung, regionale Bäckerei, Eisdielen, Cafés und Restaurants – all das finden Sie in Eppelheim in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für Ärzte und Apotheken, Bankfilialen und Optiker sowie Schulen und KiTas. Auch das Freizeitangebot in Eppelheim ist vielfältig: Vom Seniorentreff über die Bibliothek bis hin zum regen Vereinsleben oder dem Theaterbesuch in der Rudolf-Wild-Halle ist für Jung und Alt etwas dabei. Und wer mit dem Rad oder dem Hund ins Feld möchte, der hat es auch nie weit.

DIREKT VOM BAUTRÄGER. EPPLE & CONCEPTAPLAN.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Mehr erfahren: www.mitte-eppelheim.de