Sofort frei: Renovierungsbedürftig, Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schönau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem Vollbad und 2 Gäste WCs auf 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ruhig gelegene Grundstück mit 782 m² in angenehmer Randlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Das Haus befindet sich in einem teils modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 2015 erneuert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer sowie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene.

Das teilweise ausgebaute Obergeschoss bietet einen großen, offenen Flurbereich mit Aufenthaltsqualität, ein weiteres Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein Gäste-WC. Der vorhandene Kniestock und nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses bieten praktische Stau- und Lagermöglichkeiten.

Im Untergeschoss finden Sie neben vielseitigen Nutz- und Lagerräumen (u. a. eine Werkstatt) eine eigene Sauna mit Dusche und Bidet – perfekt für entspannte Stunden zuhause. Die integrierte Garage mit direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!

Einzelgarage sowie zusätzliche Lagergarage, mit direktem Zugang zum Haus
Nutzkeller mit vielseitigen Lagermöglichkeiten
Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne
Zwei Gäste-WCs
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Wohnbereich mit Kamin
Sauna mit Dusche und Bidet im Untergeschoss

Ruhiger Garten mit Terrasse – perfekt für Familien oder entspannte Abende im Freien.
Aufgrund der idyllischen Randlage ist der Garten nicht von außen einsehbar.

Energieausweis

Die Immobilie liegt ruhig und naturnah im Stadtteil Altneudorf der Stadt Schönau im Odenwald – ideal für Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine reizvolle Hügellandschaft mit direktem Zugang zu Wald und Wanderwegen. Das gepflegte Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und viel Grün schafft ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die Bushaltestelle Steinachbrücke liegt nur ca. 180 m entfernt, der Bahnhof Heidelberg-Schlierbach-Ziegelhausen ist in rund 6,5 km erreichbar. Die Heidelberger Innenstadt lässt sich in etwa 30 Minuten bequem erreichen – ideal für Pendler und Stadtbesucher.

Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen, wie der Christian-Morgenstern-Grundschule (ca. 2,6 km). Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in den Odenwald beginnen direkt vor der Haustür.

Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.