Modern & besonders wohnlich: bezugsfertige Neubau-Wohnung mit Loggia in ruhigen Innenhof.

HELLE WOHNUNG MIT BESONDERS SCHÖNEM WOHN-/ESSBEREICH

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bezugsfertig.

Über einen überdachten Zugang betreten Sie die Wohnung und stehen als erstes in einem großen gefliesten Entrée. Von hier aus erschließen sich die drei Zimmer, ein Vollbad - ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - sowie der Wohn-/Essbereich.
Große Fenster - alle öffenbar und ohne Mittelsteg - lassen viel Tageslicht in die Zimmer.

Der große und helle Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und von zwei Seiten der Wohnung begehbar.
Die Küche ist pfiffig in eine Nische eingebettet, wodurch eine schöne moderne Kücheninsel integriert werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren Westbalkon mit Blick in den Innenhof.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann zeitnah besichtigt werden.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Frau Isabell Senci unter der 0176 13971078 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* große Fenster für viel Licht im Inneren
* großes gefliestes Entrée
* warmes Eichen-Parkett in den Wohnräumen
* angenehme Fußbodenheizung
* Küche von 2 Seiten begehbar
* Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* bezugsfertig
* Aufzug
* praktischer Keller
* PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 90 €
* inklusive E-Ladestation
* KfW-55-Standard
* B: 24,60 kWh/(m²*a), A+, Luft-Wärme-Pumpe / Strom, Erdgas, Bj. 2021

Energieausweis

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.
Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Nur 12 Minuten mit dem Rad in die Stadt: Wer die Nähe zum Wald schätzt und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchte, wird sich AM TANNENHOF besonders wohlfühlen. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.

Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Und das besonders für Familien: Seit Oktober 2020 darf sich Baden-Baden mit dem Titel "familienbewusste Kommune" schmücken. Wie besonders diese Stadt ist, hebt 2021 auch die UNESCO hervor und zeichnet Baden-Baden als eine von vier Städten als neues Welterbe aus.