Begehrtes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick über Stuttgart-West

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart. Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.411 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 812 m², verteilt auf vier Etagen. Insgesamt umfasst das Objekt 14 Wohneinheiten.

Details zur Immobilie:
Baujahr: 1952
Gesamtfläche: 812 m²
Grundstücksgröße: 1.411 m²
14 Wohneinheiten
1-3 Zimmer Wohnungen
Etagen: 4
Zustand: Sanierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Nutzung: Das Gebäude ist bereits vollvermietet. Die Durchschnittsmiete beträgt 11,86€/Quadratmeter.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Objekt mit Entwicklungspotenzial sind, als auch für private Käufer, die ein langfristiges Projekt ins Auge fassen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Immobilie in Stuttgart zu investieren!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Stuttgart. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Anbindung und Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell und bequem erreichbar, was die Anbindung an weitere Städte und Regionen erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken. Zudem befinden sich verschiedene Dienstleister, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Bildung und Freizeit:
Die Lage bietet eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die ideal für Familien sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Lebensqualität:
Die Nachbarschaft ist durch eine freundliche und lebendige Atmosphäre geprägt. Ein buntes Kulturangebot sowie diverse Veranstaltungen und Märkte bereichern das Leben in dieser Region und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Diese Lage ist nicht nur für potenzielle Eigentümer, sondern auch für Mieter äußerst attraktiv und verspricht eine wertstabile Investition in die Zukunft.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser begehrten Wohngegend zu werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.