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Wohnung in Hanglage direkt am Wald, 12 Radminuten in die Innenstadt

Objektbeschreibung

UNSER KRISTALLHAUS IN HANGLAGE
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstanden hier im ersten Bauabschnitt unsere TalraumHäuser mit Maisonettewohnungen und 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene. Im zweiten Bauabschnitt folgen nun unsere Kristallhäuser. In den fünfeckigen Kristallhäusern finden sich Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern.

Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Typografie. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und übereinanderliegenden Loggien aus.

BEREITS FERTIGGESTELLT: DER 1. BAUABSCHNITT.
Besichtigen Sie unsere eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung oder unsere Maisonettewohnung über drei Stockwerke am Sonntag, den 25.09. zwischen 15 und 17 Uhr.
Navigation mit Google: Dettenbachweg 2.

Ausstattung

WOHNEN MIT BESONDERER LEBENSQUALITÄT.
Es erwartet Sie: Eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich inklusive offener Küche. Drei gleich große Zimmer, ein Bad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum. Außerdem eine Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei Zimmer betreten werden kann.

FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* große Fenster für viel Licht im Inneren
* hohe Decken mit 2,70 m in den Wohnräumen
* elektrische Rollläden
* angenehme Fußbodenheizung
* Landhausdielenparkett in Eiche geölt
* bodengleich geflieste Dusche und Badewanne
* Aufzug
* Kellerraum
* 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 26.900€
* KfW-55-EE (Energieausweis bautenstandsbedingt ausstehend)
* Klingel mit Videofunktion im Hauseingangsbereich
* Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
* gewachsenes Wohngebiet
* Waldnähe


INSPIRATION FÜR IHRE WOHNUNGSEINRICHTUNG
Als Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel an. Sie möchten bestehende Möbel integrieren oder benötigen kreative Impulse für Ihre Möblierung? Entwickeln Sie gemeinsam Ideen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Lage

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.
Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Nur 12 Minuten mit dem Rad in die Stadt: Wer die Nähe zum Wald schätzt und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchte, wird sich AM TANNENHOF besonders wohlfühlen. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.