Objektsuche

Unsere neue Musterwohnung auf 3 Stockwerken!

Objektbeschreibung

MUSTERWOHNUNGSERÖFFNUNG am Sonntag, 26.06. um 13 Uhr

Herzlich willkommen heißen wir Sie am 26.06. zwischen 13 und 15 Uhr! Besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung auf drei großzügigen Ebenen. Komplett eingerichtet stellt sich hier ein ganz neues Wohngefühl ein - das Familienleben kann beginnen. Navigation mit Google: Dettenbachweg 2.

Sie haben vorab Fragen oder möchten Informationen zu unserem KristallHaus im zweiten Bauabschnitt? Frau Stephanie Ohlheiser ist gerne für Sie da: Tel. 06221-971021.


BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN AM WALD - 12 RADMINUTEN IN DIE INNENSTADT

Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße ein Quartier, das allen Generationen ein neues Zuhause schenkt.

In unserem bezugsfertigen ersten Bauabschnitt finden Sie großzügige Maisonettewohnungen mit 5 Zimmern und 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene - allesamt optimal für den turbulenten Familienalltag geeignet. Die beiden zueinander gewandten Gebäude beherbergen einen autofreien Innenhof in ihrer Mitte. In dieser geschützten Umgebung können sich zwischen Trampolin, Sandkasten und Sitzmöglichkeiten Groß und Klein begegnen.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in circa 12 Minuten zu erreichen, der Wald zum Erholen und Auspowern liegt direkt vor der Haustür.

Ausstattung

ZUHAUSE AUF DREI ETAGEN.

Die Maisonette bietet in 5 Zimmern auf 3 Etagen vom 2. bis 4.Obergeschoss reichlich Platz. Damit sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann, haben Sie hier die Möglichkeit eine eigene Eltern-, sowie Kinderetage mit jeweils eigenen Bädern zu schaffen. Ein Bad mit Dusche, eines mit Badewanne - beide mit reichlich Ablagefläche.

Sie betreten die Maisonette in der mittleren Etage. Die Milchglastür lässt bereits viel Licht in das große geflieste Entrée. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Abstellraum, sowie das Duschbad. Zwei weitere Zimmer, das Bad mit Badewanne, sowie ein zum autofreien Innenhof ausgerichteter Balkon erwarten Sie ein Stockwerk tiefer.
Ein Highlight ist der offene und helle Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss. Von dort gelangen Sie auf Ihre Dachterrasse.

Auch der Stauraum der Wohnung kann sich sehen lassen: ein übergroßer Abstellraum, eine Nische und viel Fläche unter der Treppe stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann besichtigt werden.


FREUEN SIE SICH U.A. AUF:

* 3 Ebenen
* eigene Eltern- und eigene Kinderetage
* warmes Eichen-Parkett in den Wohnräumen
* angenehme Fußbodenheizung
* zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne
* viel Stauraum
* 2 Außenbereiche in verschiedene Himmelsrichtungen
* bezugsfertig
* Aufzug
* praktischer Keller
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage für je 25.900 €
* KfW-55-Standard
* B: 24,60 kWh/(m²*a), A+, Strom, Erdgas, Bj. 2021
* gemeinsamer autofreier Innenhof mit Trampolin und Sandkasten

Sie möchten uns spontan am Samstag oder Sonntag erreichen? Ihr Kontakt am Wochenende: Herr Jörg Schnatterer, T. 017613971044.


INSPIRATION FÜR IHRE WOHNUNGSEINRICHTUNG?

Als Besonderheit schenken wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel. Sie möchten bestehende Möbel integrieren oder benötigen kreative Impulse für Ihre Möblierung? Entwickeln Sie gemeinsam Ideen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Lage

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.

Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch.

Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Und das besonders für Familien: Seit Oktober 2020 darf sich Baden-Baden mit dem Titel "familienbewusste Kommune" schmücken. Wie besonders diese Stadt ist, hebt 2021 auch die UNESCO hervor und zeichnet Baden-Baden als eine von vier Städten als neues Welterbe aus.