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UNSERE KOMPAKTE: 2 Zimmer in Hanglage

Objektbeschreibung

RUNDGANG ÜBER DIE BAUSTELLE

Sie möchten mehr über die Wohnungen und das Projekt AM TANNENHOF erfahren? Melden Sie sich jetzt bei Ihrem Verkäufer Herrn Jörg Schnatterer für einen Termin vor Ort an: T. 0176 13971044. (3G-Regel)


UNSER KRISTALLHAUS IN HANGLAGE

Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße ein Quartier, das allen Generationen ein neues Zuhause schenkt. Zum Auftakt entstanden im ersten Bauabschnitt bereits große Maisonettewohnungen für Familien.

Im zweiten Bauabschnitt folgen nun unsere Kristallhäuser. In den fünfeckigen Kristallhäusern finden sich Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern.

Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Typografie. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und übereinanderliegenden Loggien aus.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in circa 12 Minuten zu erreichen, der Wald zum Erholen und Auspowern liegt direkt vor der Haustür.

Ausstattung

KOMPAKTER GRUNDRISS MIT ALLEM WAS MAN BRAUCHT

Die Wohnung verfügt über einen circa 25 m² großen Wohn-/Essebereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Direkt neben dem Entrée ist außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorgesehen.

Die vom Wohnzimmer zugängliche Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen.


FREUEN SIE SICH U.A. AUF:

* große Fenster
* hohe Decken mit 2,70 m in den Wohnräumen
* elektrische Rollläden
* angenehme Fußbodenheizung
* Landhausdielenparkett in Eiche geölt
* bodengleich geflieste Dusche
* Aufzug
* Kellerraum
* 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 26.900€
* KfW-55-EE (Energieausweis bautenstandsbedingt ausstehend)
* Klingel mit Videofunktion im Hauseingangsbereich
* Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen


INSPIRATION FÜR IHRE WOHNUNGSREINRICHTUNG?

Als Besonderheit schenken wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihrer Wohnung AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel. Sie möchten bestehende Möbel integrieren oder benötigen kreative Impulse für Ihre Möblierung? Entwickeln Sie gemeinsam Ideen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Lage

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.

Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Und das besonders für Familien: Seit Oktober 2020 darf sich Baden-Baden mit dem Titel "familienbewusste Kommune" schmücken. Wie besonders diese Stadt ist, hebt auch die UNESCO seit diesem Jahr hervor und zeichnet Baden-Baden als eine von vier Städten als neues Welterbe aus.