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Umgeben von Grün: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gäste-WC & Abstellraum.

Objektbeschreibung

IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter.

Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeobjekte,
finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.

AKTUELL IM VERKAUF: eine 3-Zimmer-Wohnung im Haus D

Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus (Haus D), das von einer intensiven Begrünung mit Hecken und Sträuchern eingerahmt wird, die Schutz und Privatsphäre schenkt.
Sie haben die Wahl zwischen zwei Grundrissoptionen: offene oder separate Küche?
Vom angrenzenden großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, die als Gartenzimmer konzipiert ist. Neben den beiden Schlafzimmern bietet die Wohnung ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Große Fensterfronten sorgen für viel Licht in allen Bereichen.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf:
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
* elektrische Jalousien
* bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster
* Glasfaseranschluss
* Videosprechanlage
* Tiefgarage mit E-Ladestationen
* Paketanlieferung in RENZboxen
* Mobility Hubs im Quartier

Lage

Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, gilt Schwetzingen nicht umsonst als wahrer Geheimtipp: Mit seinem lauschigen Charakter und besonderen Flair, dem historischen Stadtbild samt kurfürstlicher Sommerresidenz und Schlosspark, ist Schwetzingen bis weit über die Region hinaus bekannt – als beliebtes Ausflugsziel und attraktiver Lebensmittelpunkt.

Die SCHWETZINGER HÖFE - auf dem ehemaligen Areal der Pfaudler Werke gelegen - erweitern die Schwetzinger Oststadt. Von dort sind nicht nur der Bahnhof mit dem umfangreichen ÖPNV-Angebot fußläufig zu erreichen, sondern auch die Schwetzinger Innenstadt und das Residenzschloss. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft. Direkt gegenüber lassen ein Supermarkt und ein Bio-Markt keine Wünsche offen. Zur Autobahn A6 gelangt man in nur 8 Fahrminuten.