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Stadtnah & im Grünen – das 3-Zimmer-Penthaus am Hartenbergpark

Objektbeschreibung

Am Rande des Hartenbergparks in Mainz entsteht das neue Quartier „Wohnen am Hartenbergpark“. Es vereint die Nähe zur Innenstadt und das Leben im Park. Sie interessieren sich für unser Penthaus? Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 06221-971020.

DAS PENTHAUS
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer erwarten Sie in diesem Penthaus. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen mit dem warmen Eichenparkett eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Besonders schön sind die beiden Dachterrassen, die zusammen circa 60m² groß sind. Die eine ausgerichtet nach Südosten lädt zu einem gemütlichen Frühstück ein. Die andere ausgerichtet nach Südwesten eignet sich perfekt dafür den Tag mit den letzten Sonnenstrahlen ausklingen zu lassen.

Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter 06221-971020.

DAS QUARTIER
Entworfen wurde das Quartier vom renommierten Berliner Architekturbüro Kuehn Malvezzi und den Landschaftsarchitekten Levin Monsigny. Eigens für die außergewöhnliche Lage am Hartenbergpark haben Kuehn Malvezzi besondere Gebäudetypen entwickelt: fünfeckige Kristallhäuser und winkelförmige Häuser. Alle Gebäude wurden so gespiegelt und zueinander gedreht, dass sie sich nie frontal gegenüberstehen. Dadurch ergeben sich schöne Zwischenräume und ein abwechslungsreiches Quartier. Gleichzeitig entsteht durch die ebenmäßige Gestaltung der Fassade mit ihren großen Fensterflächen und den übereinander liegenden Loggien eine große formale Einheit. Sie verleiht den Gebäuden eine zurückhaltende Eleganz und unterstreicht die Ensemblewirkung.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSDETAILS
* große, dreifachverglaste Fenster
* elektrisch betriebene Rollläden
* Malervlies
* Mehrschichtparkett als 3-Schicht-Landhausdiele in Eiche
* 60x60 cm große Bodenfließen in den Bädern
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleich gefliester Dusche
* Gäste-WC mit bodengleich gefliester Dusche
* 2 Dachterrassen mit circa 60 m² Gesamtfläche
* 1 TG-Stellplatz für zzgl. 35.000 inklusive Wallbox

ENERGETISCHE VERSORGUNG
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2022
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis sowie der dazugehörige Wert des Endenergiebedarfs/-Verbrauchs und die Energieeffizienzklasse liegen bautenstandsbedingt noch nicht vor.

Lage

MAINZ - LEBENSFREUDE PUR AM RHEIN
Eine moderne Stadt mit historischem Charakter und einer ganz besonderen Lebensqualität, die die Menschen in Mainz im Herzen tragen. Mit der romantischen Lage am Rhein & dem einladenden Fachwerk in der Innenstadt, der optimalen Verkehrsanbindung & der blühenden Wirtschaftslandschaft hat die Landeshauptstadt einiges zu bieten.

WOHNEN AM HARTENBERGPARK - DIREKTE NÄHE ZU STADT & NATUR
Das neue Wohngebiet grenzt direkt an den Hartenbergpark, welcher mit vielen Spazier- und Spielmöglichkeiten zu Ausflügen an der frischen Luft einlädt. Markante Bäume und geschwungene Wege verlängern den Park ins Quartier. Hier entsteht eine natürliche Begrünung mit vielfältigen Begegnungsmöglichkeiten.