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Penthaus-Feeling auf 258 m²

Objektbeschreibung

MEILENSTEIN, MEISTERWERK, IHRE NEUE RESIDENZ.
Ein Ensemble aus sieben kubischen Stadtvillen, eingebettet in eine parkähnliche Anlage, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen: das ist der VILLENGARTEN. Mit seiner puren Eleganz, der klaren Architekturkunst und individueller Charakterstärke beeindruckt das moderne Quartier. Das meisterliche Penthaus aus der Feder des renommierten Architekturbüros Kuehn Malvezzi Berlin Mailand lädt mit seiner Großzügigkeit zum Residieren ein. Auf 258 m² Wohnfläche dienen weiträumige Wohnbereiche, zwei Master-Bäder und große Terrassenflächen, die dem Lauf der Sonne folgen, einer persönlichen Lebenswelt, deren individueller Ausgestaltung kaum Grenzen gesetzt sind.

EINTRETEN, ERLEBEN, VOR ORT ÜBERZEUGEN.
Dürfen wir Sie einladen? Machen Sie sich selbst ein Bild vom besonderen Ambiente und besuchen Sie uns vor Ort. Gerne können Sie einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Berater Herr Christian Sauer freut sich unter der Telefonnummer 0176 - 13971012 auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

GRÖSSTES PENTHAUS.
In diesem Penthaus erstreckt sich Ihr neues Reich über das komplette fünfte Geschoss der Stadtvilla. 258 m² - eine für Stuttgart seltene Größe des Penthauses sowie ein kluger Grundriss schaffen ein Wohnreich zum Wohlfühlen. Großzügige Raumfluchten und französische Fenster machen Größe, luftige Weite und Freiraum erlebbar. Die Anordnung der Räume folgt der inneren Logik des Wohnens. Öffentliche Räume von vortrefflicher Repräsentanz und private Rückzugsbereiche für ruhige Stunden werden geschaffen.

Bereits beim Eintreten in das Penthaus zeigt sich besondere Wohnqualität: der Aufzug fährt Sie direkt von der Tiefgarage nach oben in Ihr privates Reich. Dort kommen Sie im freundlichen Wohn- und Essbereich an, der sich an die offene Küche anschließt. Zwei helle Schlafzimmer bieten Ihnen einen privaten Rückzugsbereich. Genügend Platz für ein Büro oder eine Ankleide finden Sie im Raum nebenan. Über sechs Terrassenzugänge erreichen Sie Ihre sonnigen Außenbereiche, wo Sie das Leben unter freiem Himmel nach eigenen Wünschen genießen können. Es öffnen sich für Sie Blicke in alle Himmelsrichtungen. Im knapp 27 m² großen Designer-Master-Bad mit freistehender Wanne, Zugang zur Dachterrasse und Blick auf den Relenberg können Sie Ihre private Wellness-Oase schaffen. Ein Fitnessbereich neben einem weiteren Duschbad sowie das Gäste-WC komplettieren die Einrichtung.

* Hochwertige Fassadengestaltung & repräsentative Eingänge.
* Ca. 2,65 m lichte Raumhöhe in den Aufenthaltsbereichen & raumhohe Pendeltüren.
* Abgehängte Decken für flexible Beleuchtung, umlaufendes LED Lichtband.
* Dreifach isolierte französische Fenster mit Holz-Aluminium-Profilen.
* Elektrisch gesteuerte außenliegende Jalousie aus Aluminium-Flachlamellen.
* Glasfaserausstattung & Highspeed WLAN.
* Landhaus-Diele, angeräuchert & geölt.
* Individuell regulierbare Fußbodenheizung & Kaminanschluss.
* Designer-Bäder mit Sanitärprodukten bekannter Hersteller wie Flaminia, Dornbracht, Fantini, Laufen.
* Anschluss für einen Sauna-Ofen im Duschbad.
* Freistehende Wanne & bodengleiche Duschen mit festverglaster Abtrennungen.
* Edles Feinsteinzeug von Italgraniti im Format 60x60 in den Sanitär-Bereichen.
* Elegante Premium-Küche aus dem Designer-Hause Schüller, next125.
* Praktischer Hauswirtschaftsraum & Keller.
* Zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Bitte beachten Sie die energetische Versorgung des Objekts:
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2016
* Neubau/Erstbezug
* Bedarfsausweis B: 60 kWh/(m²*a), Wohngebäude
* Energieeffizienzklasse B

Das Penthaus ist ab sofort verfügbar. Sie erwerben das Objekt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Um uns näher kennenzulernen, besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.eppleimmobilien.de. Mehr Impressionen erhalten Sie unter www.penthaus-stuttgart.de.

Lage

INNENSTADTNAH, LEBENDIG, ÜBERRASCHEND RUHIG.
Durch die attraktive Lage im gefragten Stuttgarter-Norden können Sie alle Vorteile einer prosperierenden Metropole genießen. Urbanität lautet das Stichwort: zahlreiche Bildungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Gesundheitsversorgungen finden Sie in der Nähe. Auch viele kulturelle Einrichtungen, wie beispielsweise das Linden-Museum, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie an weitere Ziele für Alltag und Freizeit, die Ihr Leben in der baden-württembergischen Landeshauptstadt bereichern. Sie möchten Abstand von Hektik und Trubel? Eingebettet in eine parkähnliche Außenanlagen haben Sie das beruhigende Grün direkt vor Ihrer Haustür. Die Gartenanlage wurde von den international tätigen Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet, die auch die Freiflächen der Berliner Museumsinsel planten. Die Tiefgarage wurde in der Mitte der Anlage ausgespart, so dass hier tiefwurzelnde Bäume gedeihen.