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Mit zwei Terrassen: modernes FAMILIEN-REIHENHAUS im neuen ARANDA QUARTIER

Objektbeschreibung

IHR ZUHAUSE IN GUTER NACHBARSCHAFT: DAS ARANDA QUARTIER.
Unser neues Wohn-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee steht nicht nur für Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause, sondern lädt zudem zur Begegnung und zum Austausch ein. Rund um den neuen Aranda-de-Duero-Platz an der Elisabeth-Selbert-Allee haben wir ein grünes Familien-Quartier mit unterschiedlichen Haustypen geplant, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch.

MODERNER ERSTBEZUG FÜR DIE GANZE FAMILIE.
Dank einer optimalen Raumaufteilung können Sie die knapp 108 m², die sich über vier Zimmer vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss erstrecken, optimal nutzen. An die offen gehaltene Küche schließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich an, der sich mit bodentiefen Fenstern auf Ihre Gartenterrasse öffnet. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht. Der Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer. Das geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Schlafzimmer. Durch das Arbeits- oder Hobbyzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Sie zum Leben im Freien einlädt. Das Reihenhaus ist zum 1. November 2020 erstmalig bezugsfertig.

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA: JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Vereinbarung einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 06221 - 9710 42 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

FREUNDLICHE ATMOSPHÄRE.
Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet. Die modernen Räume erhalten dadurch ein helles und einladendes Ambiente. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung, u.a.:
* elektrische Rollläden
* Parkett & Malervlies
* Fußbodenheizung
* moderne Einbauküche
* gefliestes Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* private Gartenterrasse sowie Dachterrasse, beide mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
* nahegelegener PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 30€/Monat

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2020
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

VOR DEN TOREN FRANKFURTS LEBEN.
Langen ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Langener Bahnhof ist in knapp 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten zu den Hauptbahnhöfen Frankfurt und Darmstadt.

SEHR GUTE VERSORGUNG UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Zum nächsten Supermarkt und Drogeriemarkt und Discounter sind es nur ein paar Schritte in der Elisabeth-Selbert-Allee. Das Fachärztezentrum und die Asklepios-Klinik mit 400 Betten sind nicht weit entfernt. Am Langener Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei Sonnenbad-Genießern beliebt.