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MIT ZWEI TERRASSEN & GARTEN: sofort bezugsfertiges Familien-Reihenhaus vor den Toren FRANKFURTS

Objektbeschreibung

ARANDA QUARTIER - ZUHAUSE IN GUTER NACHBARSCHAFT.
Unser neues Wohn-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee steht nicht nur für Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause, sondern lädt zudem zur Begegnung und zum Austausch ein. Rund um den neuen Aranda-de-Duero-Platz an der Elisabeth-Selbert-Allee haben wir ein grünes Familien-Quartier mit unterschiedlichen Haustypen geplant, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch.

HIER FINDET JEDER SEINEN NEUEN LIEBLINGSPLATZ.
Auf drei Ebenen bietet dieses Reihenendhaus viel Freiraum für die ganze Familie. Durch die Diele treten Sie in das Haus ein. Die gegenüberliegende bodentiefe Fensterfront öffnet den Wohn- und Essbereich auf Ihre private Gartenterrasse, die optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Der Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum sowie das Gäste-WC. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss warten im 1. Obergeschoss auf Sie. Im Dachgeschoss können Sie Ihr individuelles Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten, das Ihnen einen direkten Zugang auf die Dachterrasse bietet. Der Erstbezug ist ab sofort für Sie bezugsfertig!

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA: EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen - sprich nur als Einzelperson mit dem notwendigen Mindestabstand - durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Vereinbarung einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 06221 - 9710 67 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

WOHLFÜHLEN IM EIGENEN ZUHAUSE.
Durch die großen Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die modernen Räume. Das Ambiente ist dadurch sehr freundlich und lädt zum Wohlfühlen ein. Zur attraktiven Ausstattung des Reihenendhauses gehören u.a.:
* vollwertig ausgestattete Einbauküche
* elektrische Rollläden
* Parkett & Malervlies
* Fußbodenheizung
* gefliestes Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* separates Gäste-WC
* praktischer Abstellraum
* zwei private Außenbereiche: Gartenterrasse mit optimaler Süd-Ausrichtung und Nord-Ost-Dachterrasse
* 2 PKW-Stellplätze, anzumieten für zzgl. 30€/Monat/Stellplatz

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2020
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

KURZE WEGE DANK IDEALER NAHVERSORGUNG.
Über 38.000 Menschen leben inzwischen im beliebten Langen. Am schönen Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei weniger abgehärteten Schwimmern und Sonnenbad-Genießern beliebt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich um die Ecke. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt und Getränkemarkt. Nur fünf Minuten brauchen die Kinder bis zur Grundschule Sonnenblumenschule. Außerdem gibt es zwei Gesamtschulen und ein Gymnasium in Langen. Für die Kleinen wird in rund 20 Kinderbetreuungseinrichtungen gut gesorgt.

VOR DEN TOREN FRANKFURTS LEBEN.
Langen ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Langener Bahnhof ist in knapp 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten zu den Hauptbahnhöfen Frankfurt und Darmstadt.