Objektsuche

Mit Einbauküche, Abstellraum & Balkon: moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Käfertal.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernes Mehrfamilienhauses im Quartier "Wohnen im Grünen". Sie verfügt über einen schön unterteilten Wohn-/Essbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die großen Fenster öffnen das Wohnzimmer auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dazu kommen zwei weitere freundliche (Schlaf-) Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Abstellkammer bietet Ihnen - neben dem Keller - praktischen Stauraum. Das Haus kann zum 1. November 2020 bezogen werden.

EINZELTERMIN oder LIVE VIDEO-BESICHTIGUNG.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen durch die Wohnung. Ihr Ansprechpartner Herr David Haltmaier steht Ihnen unter der Telefonnummer 06221 - 9710 67 auch im Rahmen einer live Video-Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffel-Mietvertrag handelt, der sich jeweils nach einem Jahr wie folgt erhöht:
1. Staffel Kaltmiete: 1.114 €.
2. Staffel Kaltmiete: 1.128 €.
3. Staffel Kaltmiete: 1.142 €.

Ausstattung

Helle, freundliche Räume zum Wohlfühlen:
Durch die großen Fensterfronten gelangt sehr viel Tageslicht in das Innere der Wohnung. Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen! Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung. Dazu gehören u.a.:
* modernes Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* vollwertig ausgestattete Einbauküche
* sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
* praktischer Abstellraum & Keller
* elektrische Rollläden
* PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 25€/Monat

Bitte beachten Sie folgende Informationen zur energetischen Versorgung des Objekts:
* Energieträger: Fernwärme
* B: 73,9 kWh/(m²*a)
* Energieeffizienzklasse: B
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2018

Lage

Ein ruhiges Quartier mit allen Vorteilen der Stadt:
Das Quartier entstand bis zur finalen Fertigstellung Ende 2018 auf dem Gelände der ehemaligen Theodor-Heuss-Schule an den ruhigen Wohnstraßen Neues Leben / Korbangel. Es wird von einer verkehrsberuhigten Straße erschlossen. Drei Grünanlagen durchziehen das neue Wohngebiet. Das Ambiente lädt zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen ein - oder auch zur Begegnung und zum Austausch mit Ihren neuen Nachbarn. Im Umkreis gibt es mehrere Kindertagesstätten und Restaurants. Auch Supermärkte und ein Fitnessstudio finden Sie in der Nähe. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.