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MIT 50 m² DACHTERRASSE: moderne Penthaus-Maisonette mit 5 Zimmern auf 3 Etagen

Objektbeschreibung

EIN NEUES QUARTIER FÜR ALLE GENERATIONEN.
Im schönen Baden-Baden entsteht auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße ein Quartier, das allen Generationen ein neues Zuhause schenkt - unweit der Innenstadt, mit dem Wald direkt vor der Haustür.

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG ENDE 2021.
Zum Auftakt des Großprojekts entstehen im ersten Bauabschnitt helle Gartenwohnungen, großzügige Maisonettewohnungen mit 4 bis 5 Zimmern sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen - allesamt optimal für den turbulenten Familienalltag geeignet. Die insgesamt 26 Einheiten verteilen sich in zwei Gebäude, die zueinander gewandt sind und somit einen Hof in deren Mitte entstehen lassen. Hier können sich Groß und Klein in geschützter Umgebung begegnen. In direkter Waldnähe finden hier vor allem Familien eine neue Heimat - modern, stilvoll, im Grünen!

TERMIN VOR ORT ODER VIRTUELL.
Ihr Ansprechpartner Jörg Schnatterer steht Ihnen unter der 06221 - 9710 44 bei Fragen sowie zur persönlichen Terminvereinbarung - vor Ort unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen oder virtuell per Live-Videoschaltung - gerne zur Verfügung.

Mehr Infos: www.tannenhof-badenbaden.de

Ausstattung

PHÄNOMENALES ZUHAUSE MIT RUND 70m² TERRASSE & BALKON.
Lässt keine Wünsche offen: In dieser Penthaus-Maisonette mit 5 Zimmern finden Sie auf drei Etagen - vom 2. bis 4. OG - ein ganz besonderes Zuhause für Ihre Familie. Der kluge Grundriss zaubert auf knapp 175 m² großzügige Lebensbereiche. Eindeutig das Highlight: die ca. 50m² große Dachterrasse, die ausreichend Platz zum Spielen schenkt! Mitsamt der sonnigen Terrasse im 4. OG und dem Balkon im 2. OG bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung rund 70 m² Außenfläche.

FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* angenehme Fußbodenheizung & Eichen-Parkett
* zwei geflieste Badezimmer mit Dusche & Wanne
* praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* große Fenster für viel Licht im Inneren
* Aufzug & Keller
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage für zzgl. 70.900 €
* KfW-55-Standard (Energieausweis bautenstandsbedingt ausstehend)

EINRICHTUNGSBERATUNG: DAS INDIVIDUELLE EXTRA FÜR UNSERE KUNDEN.
Als Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: Gemeinsam mit uns können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Lage

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.
Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Und das besonders für Familien: Seit Oktober 2020 darf sich Baden-Baden mit dem Titel "familienbewusste Kommune" schmücken.

DEN WALD DIREKT VOR DER HAUSTÜR.
Das neue Quartier "Am Tannenhof" im Süd-Westen von Baden-Baden lädt Sie ein - zum Abschalten, Auftanken, Auspowern! Denn von Ihrem neuen Zuhause sind Sie innerhalb weniger Minuten mitten im herrlichen Wald. Und der ist nicht nur für Kinder, Wanderer oder Mountainbiker ein Freizeit-Paradies, sondern sorgt bei allen Menschen für angenehme Entschleunigung.