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Maritimer Chic, wohlige Atmosphäre: sorgenfrei Leben am Rheinkilometer423!

Objektbeschreibung

Informativ, überzeugend, faszinierend.
Besuchen Sie unser maritimes Projekt und lassen Sie sich vor Ort inspirieren von dem Flair, der besonderen Atmosphäre und dem gewissen Extra. Und überzeugen von den qualitativen Fakten.
TAG DER OFFENEN TÜR: Sonntag, 26. Mai, 14 - 15 Uhr in der Max-Pechstein-Straße 1.
Oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Jörg Schnatterer, Tel. 06221 - 9710 44. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Famos, individuell, stilvoll.
Dieses elegante Penthaus im 4. Obergeschoss am Rheinkilometer423 bietet Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. An den offenen Wohn-/Essbereich schließt sich neben dem praktischen Abstellraum die geräumige Dachterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung an, auf der Sie warme Sommertage genießen können. Im separaten Außen-Abstellraum lassen sich Ihr Sommergrill, Kinderspielsachen und andere Utensilien problemlos verstauen. Es stehen Ihnen außerdem zwei weitere, optimal geschnittene Zimmer zur individuellen Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine bodengleiche Dusche. Das Gäste-WC ist separiert. Das Appartement gehört einem Stadthaus mit nur 14 Wohnungen an, das eine private Eigentümergemeinschaft für sich bildet. Es liegt verkehrsgeschützt eingebettet in eine schöne parkähnliche Anlage, die das gesamte Projekt umgibt. Große Freiflächen zwischen den Gebäuden, die den Bewohnern des Rheinkilometer423 vorbehalten sind, sorgen für eine besondere Aufenthaltsqualität. Unterschiedliche Blumen und Gräser erschaffen ein einzigartiges Ambiente im Wechsel der Jahreszeiten.

Professionell, provisionfrei, direkt vom Bauträger.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger im Rhein-Neckar-Kreis. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: es kommen keine verdeckten Kosten auf Sie zu! Sie erwerben das Objekt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Ausstattung

Elegant, maritim-chic und zeitlos klassisch.
Freuen Sie sich auf gut geschnittete Räume, die Ihnen viel Freiraum zur individuellen Entfaltung bieten, reizenden Charme und klare Modernität. Zur attraktiven Ausstattung gehören u.a.:
* Südterrasse zum privaten Sonnetanken inkl. Außen-Abstellraum
* praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum
* Videosprechanlage & Aufzug
* elektrisch gesteuerte Raffstores
* robuster Eichenparkett mit weißen Holzsockelleisten
* optisch ansprechender Malervlies
* Tageslicht-Bad und separates Gäste-WC
* bodengleiche Dusche
* Qualitäts-Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit
* Klimatisierung
* Keller

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 23.500€. Ein weiterer Stellplatz kann bei Interesse für zuzüglich 19.500€ erworben werden.

Inspirierend, unterstützend, persönlich.
Ihnen fehlt das gewisse Extra in Ihrer Einrichtung? Sie möchten einen ganz neuen Stil umsetzen? Als individuelle Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Bitte beachten Sie die energetische Versorgung des Objekts.
* B: 99,8 kWh/(m²*a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2018
* Energietyp: Neubaustandard

Lage

Urban, zentral, maritim.
Das Rheinufer-Süd, im Herzen der florierenden Metropolregion Rhein-Neckar, hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Die architektonisch anspruchsvollen Gebäude in einer gefragten und gewachsenen Nachbarschaft bieten Ihnen und Ihrer Familie besondere Lebensqualität. Auch Sie möchten die Idylle mit urbanem Anschluss Ihr neues Zuhause nennen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Das Bauprojekt Rheinkilometer423 entsteht auf dem letzten noch zu bebauenden Baufeld am Rheinufer-Süd in erstklassiger Wasserlage. Ihr neues Zuhause liegt genau dort, wo es am Schönsten ist: Am Wasser. Dort, wo die Natur beginnt. Sie möchten ruhige Stunden mit Ihrer Familie genießen? Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen: Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viele Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten. Vom pulsierenden Leben der Stadt sind Sie trotzdem nicht weit entfernt. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof. Kino, gemeinsames Abendessen oder Freunde im Zentrum besuchen? Mit dem Fahrrad benötigen Sie weniger als eine Viertelstunde in die Mannheimer Innenstadt.