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Kompakte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: mit Südwest-Loggia und Gäste-WC

Objektbeschreibung

IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Geprägt von der architektonischen Leitidee, unbebaute, grüne Innenhöfe als Rückzugsorte zu begründen, bilden die SCHWETZINGER HÖFE sieben Teilquartiere aus.

Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 102 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte
finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.

AKTUELL IM VERKAUF: 4-Zimmer-Wohnungen im Haus A

Neben einem geräumigen Koch-, Ess- und Wohnbereich und drei Schlafzimmern verfügt die kompakte 4-Zimmer-Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich und ein Gäste-WC.
Das Bad ist mit einer großen bodengleichen Dusche und einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Südwest-Loggia ist quadratisch und bietet ausreichend Platz für einen Outdoor-Essplatz.

Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Westen sorgt für Helligkeit in den Räumen.



Ausstattung

Freuen Sie sich auf:
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
* elektrische Jalousien
* bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster
* Glasfaseranschluss
* Videosprechanlage
* Tiefgarage mit E-Ladestationen
* Paketanlieferung in RENZboxen
* Mobility Hubs im Quartier

Lage

Trubel und Idylle, Tradition und Moderne – Schwetzingen kann beides! Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, gilt Schwetzingen nicht
umsonst als wahrer Geheimtipp: Mit seinem lauschigen Charakter und besonderen Flair, dem historischen Stadtbild samt kurfürstlicher Sommerresidenz und Schlosspark, ist Schwetzingen bis weit über die Region hinaus bekannt – als beliebtes Ausflugsziel und attraktiver Lebensmittelpunkt.

Die SCHWETZINGER HÖFE - auf dem ehemaligen Areal der Pfaudler Werke gelegen - erweitern die Schwetzinger Oststadt. Von dort sind nicht nur der Bahnhof mit dem umfangreichen ÖPNV-Angebot fußläufig zu erreichen, sondern auch die Schwetzinger Innenstadt und das Residenzschloss. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft. Direkt gegenüber lassen ein Supermarkt und ein Bio-Markt keine Wünsche offen. Zur Autobahn A6 gelangt man in nur 8 Fahrminuten.