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HELL & GROßZÜGIG: Doppelhaushälfte zum ERSTBEZUG für die ganze FAMILIE

Objektbeschreibung

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA: EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen - sprich nur als Einzelperson mit dem notwendigen Mindestabstand - durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Vereinbarung einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 06221 - 9710 67 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

ERSTBEZUG IM NEUEN FAMILIEN-QUARTIER.
Gute Nachbarschaft und Begegnung im Freien, Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause: Das macht unser neues Familien-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee aus! Geplant mit unterschiedlichen Haustypen, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch, können Sie Ihre Kinder hier beruhigt aufwachsen sehen und unter Gleichgesinnten schnell Freunde finden.

MIT VIEL LICHT UND PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN.
Auf ca. 121 m² bietet Ihnen die schöne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern genügend Platz für den fröhlichen Familien-Alltag. Der gut geschnittene Grundriss bietet Ihnen optimale Stellflächen. Der offene Koch- und Essbereich ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich durch die großen Fenster auf Ihre private Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Das moderne Tageslicht im OG ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie Sanitärgegenständen namhafter Hersteller. Drei großzügige Schlafzimmer runden das Zuhause ab. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort für Sie bezugsfertig.

Ausstattung

SCHÖNES AMBIENTE DANK VIEL TAGESLICHT.
Bodentiefe Fenster schenken den modernen Räumen eine besonders freundliche und helle Atmosphäre. Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung:
* vollwertig ausgestattete Einbauküche
* elektrische Rollläden
* Parkettboden & Malervlies
* Fußbodenheizung
* gefliestes Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* separates Gäste-WC und Abstellraum
* Gartenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
* PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 30€/Monat

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2020
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

KURZE WEGE DANK IDEALER NAHVERSORGUNG.
Über 38.000 Menschen leben inzwischen im beliebten Langen. Am schönen Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei weniger abgehärteten Schwimmern und Sonnenbad-Genießern beliebt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich um die Ecke. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt und Getränkemarkt. Nur fünf Minuten brauchen die Kinder bis zur Grundschule Sonnenblumenschule. Außerdem gibt es zwei Gesamtschulen und ein Gymnasium in Langen. Für die Kleinen wird in rund 20 Kinderbetreuungseinrichtungen gut gesorgt.

VOR DEN TOREN FRANKFURTS LEBEN.
Langen ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Langener Bahnhof ist in knapp 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten zu den Hauptbahnhöfen Frankfurt und Darmstadt.