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HAFENPROMENADE. Die Adresse genügt schon: maritim, modern, mit Stil!

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf das pulsierende Leben am Wasser:
Diese schöne Penthaus-Maisonette befindet sich in der Stadtvilla 4, die geschützt inmitten der Grünanlagen des Projekts Rheinkilometer423 liegt. Spielzimmer für die Kleinen, Ankleide oder Musikzimmer: Die großzügigen und hellen Räume laden Sie ein, Ihrer Individualität freien Lauf zu lassen. Der Wohn-/Essbereich mit der Süd-Dachterrasse im 5. OG bietet schöne Ausblicke zum Luitpoldhafen und zur Parkinsel. Im 4. OG befinden sich drei weitere Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Heißen Sonnentagen steht nichts mehr im Weg: den Sommer 2019 verbringen Sie entspannt auf Ihrem privaten Südbalkon.

Freuen Sie sich auf unsere famose Musterwohnung:
Sie sind herzlich eingeladen, sich von unserer beispielhaften Wohnung am Rheinkilometer423 inspirieren zu lassen. Besuchen Sie uns am Sonntag, den 16. Dezember 2018 von 14-15 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von dem maritimen Flair unseres Projekts! Sie finden uns in unserer Musterwohnung in der Max-Pechstein-Straße 1 direkt am Rheinufer. Oder vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin unter der Nummer 06221 - 9710 44. Gerne stellen wir Ihnen die noch freien Einheiten, die Ihren Wünschen entsprechen, persönlich vor. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine moderne und attraktive Ausstattung:
* Videosprechanlage
* Aufzug
* elektrisch gesteuerte Raffstores
* Klimatisierung im OG
* 2 Tageslicht-Bäder - eins mit Wanne, eins mit bodengleicher Dusche
* separates Gäste-WC
* qualitätvolle Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit
* schöner Eichenparkett
* wertiger Malervlies
* praktischer Abstellraum
* Keller als weitere Staufläche

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 23.500€. Ein weiterer Stellplatz kann bei Interesse für zuzüglich 19.500€ erworben werden.

Bitte beachten Sie folgende Informationen zur energetischen Versorgung:
* Heizungsart: Zentralheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2019
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis sowie der dazugehörige Wert des Endenergiebedarfs/-Verbrauchs und die Energieeffizienzklasse liegen nicht vor.

Machen Sie sich ein Bild in unserem filmischen Rundgang, der Sie in die Penthaus-Maisonette führt: https://www.rheinkilometer423.de/wohnungen/.

Freuen Sie sich auf unser famoses Extra nur für Sie:
Etwas ganz Besonderes haben wir uns für unsere Käufer am Rheinkilometer423 einfallen lassen. Egal, ob Sie den modernen Industrie-Look oder den romantischen Landhaus-Stil präferieren. Als individuelles Extra bieten wir Ihnen nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns wird Ihre Wohnung zu einer Adresse mit individueller Klasse.

Lage

Freuen Sie sich auf ein urbanes Leben inmitten idyllischer Ruhe:
Das Rheinufer-Süd hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Die architektonisch anspruchsvollen Gebäude bieten eine besondere Lebensqualität für alle, die die schönen Dinge des Lebens genießen. Egal, ob Sie das Wochenende gemeinsam mit Ihren Kindern aktiv gestalten oder nach einer anstrengenden Woche die Ruhe auf dem privaten Balkon genießen möchten. Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen: Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof.

Über 50% des Neubauprojekts Rheinkilometer423 sind bereits verkauft. Sichern Sie sich jetzt die letzten verbleibenden Einheiten auf dem final zu bebauenden Grundstück in direkter Wasserlage am Rheinufer Süd. Gerne stellen wir Ihnen unsere noch freien Appartements vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!