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FÜR SONNENLIEBHABER: barrierefreies Penthaus mit rund 50 m² Dachterrasse & Balkon

Objektbeschreibung

SONNTAG, 26. September, 14-16 UHR:
MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN nach Terminvereinbarung!
Wir freuen uns auf Sie in unserer neuen Musterwohnung AM TANNENHOF - überzeugen Sie sich vor Ort vom familienfreundlichen Quartier! Bei Fragen sowie zur Terminvereinbarung steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Jörg Schnatterer unter der 06221 - 9710 44 gerne zur Verfügung!

EIN NEUES QUARTIER FÜR ALLE GENERATIONEN.
Im schönen Baden-Baden entsteht auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße ein Quartier, das allen Generationen ein neues Zuhause schenkt - unweit der Innenstadt, mit dem Wald direkt vor der Haustür.

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG ENDE 2021.
Zum Auftakt des Großprojekts entstehen im ersten Bauabschnitt helle Terrassenwohnungen, großzügige Maisonettewohnungen mit 4 bis 5 Zimmern sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen - allesamt optimal für den turbulenten Familienalltag geeignet. Die insgesamt 26 Einheiten verteilen sich in zwei Gebäude, die zueinander gewandt sind und somit einen Hof in deren Mitte entstehen lassen. Hier können sich Groß und Klein in geschützter Umgebung begegnen. In direkter Waldnähe finden hier vor allem Familien eine neue Heimat - modern, stilvoll, im Grünen!

Mehr Infos: www.tannenhof-badenbaden.de

Ausstattung

WOHNEN MIT BESONDERER LEBENSQUALITÄT.
In diesem modernen Penthaus mit 3 Zimmern können Sie es sich auf rund 118 m² gemütlich machen. Der kluge Grundriss schafft zwei helle Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich inkl. Kochinsel. Eindeutig das Highlight: die ca. 50m² große Dachterrasse! Mitsamt sonnigem Balkon, der Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof schenkt, bietet das Penthaus rund 55 m² Außenfläche.

FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* große Fenster für viel Licht im Inneren
* angenehme Fußbodenheizung & Eichen-Parkett
* gefliestes Badezimmer mit Dusche und Lichtband für angenehmes Tageslicht
* barrierefrei dank Aufzug
* Gäste-WC
* Keller & Abstellraum
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage für zzgl. 55.900€
* KfW-55-Standard (Energieausweis bautenstandsbedingt ausstehend)

EINRICHTUNGSBERATUNG: DAS INDIVIDUELLE EXTRA FÜR UNSERE KUNDEN.
Als Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: Gemeinsam mit uns können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Lage

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.
Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Und das besonders für Familien: Seit Oktober 2020 darf sich Baden-Baden mit dem Titel "familienbewusste Kommune" schmücken. Wie besonders diese Stadt ist, hebt auch die UNESCO seit diesem Jahr hervor und zeichnet Baden-Baden als eine von vier Städten als neues Welterbe aus.

DEN WALD DIREKT VOR DER HAUSTÜR.
Das neue Quartier "Am Tannenhof" im Süd-Westen von Baden-Baden lädt Sie ein - zum Abschalten, Auftanken, Auspowern! Denn von Ihrem neuen Zuhause sind Sie innerhalb weniger Minuten mitten im herrlichen Wald. Und der ist nicht nur für Kinder, Wanderer oder Mountainbiker ein Freizeit-Paradies, sondern sorgt bei allen Menschen für angenehme Entschleunigung.