Eröffnen Sie Ihr Büro AM TANNENHOF – jetzt besichtigen & planen
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im neuen Quartier AM TANNENHOF und ist ca. 60 m² groß. Neben einem großen Raum befinden sich eine Teeküche und ein Bad in der Einheit. In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung - perfekt für Sie und Ihre Kundinnen und Kunden.Die Gewerbeeinheit ist für nicht störendes Gewerbe vorgesehen. Wir freuen uns auf Sie und entwickeln gerne gemeinsam mit Ihnen das passende Ausbaupaket. Sprechen Sie uns an.
Nach Terminvereinbarung mit Jörg Schnatterer kann die Einheit bereits besichtigt werden:
Tel. 07221-3961830.
Ausstattung
FREUEN SIE SICH U.A. AUF:* große Fenster für viel Licht im Inneren
* bequemer Aufzug
* 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage à 30.000€
* 15 Radminuten zum Festspielhaus
* zwei Minuten zu Fuß bis in den Wald
ENERGIEANGABEN:
* Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten)
* Energietyp: KfW-55EE-Effizienzhaus
* Baujahr 2025
* Energieausweis: bautenstandsbedingt ausstehend
INSPIRATION FÜR IHRE EINRICHTUNG.
Als Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel an. Sie möchten bestehende Möbel integrieren oder benötigen kreative Impulse für Ihre Möblierung? Entwickeln Sie gemeinsam Ideen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Lage
LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.Mit seinem inspirierenden Charakter lässt der weltbekannte Kurort Baden-Baden keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Wer die Nähe zum Wald schätzt und dennoch schnell am kulturellen Leben in der Innenstadt teilhaben möchte, wird sich AM TANNENHOF besonders wohlfühlen. In nur 15 Minuten sind Sie mit dem Rad am Festspielhaus. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.
