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EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG: Erstbezug mit Einbauküche, Gartenterrasse & Keller

Objektbeschreibung

UN? DOS? No, TRES!
Die moderne Erdgeschoss-Wohnung ist Bestandteil eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei helle Zimmer. Über die Diele treten Sie in Ihr neues Zuhause ein. An den offen gehaltenen Koch- und Essbereich, der mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist, schließt sich Ihr großzügiges Wohnreich. Die bodentiefen Fenster öffnen den gemütlichen Innenbereich auf Ihre Gartenterrasse, die optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das kompakte Zuhause ab. Zum 1. August 2020 ist die Wohnung für Sie bezugsfertig. Bitte beachten Sie hierbei, dass sich der Einzugstermin ggf. verzögern kann, falls die Corona-Maßnahmen über einen längeren Zeitraum andauern.

ZUHAUSE IN GUTER NACHBARSCHAFT.
Unser neues Wohn-Quartier an der Elisabeth-Selbert-Allee steht nicht nur für Privatheit und Entspannung im eigenen Zuhause, sondern lädt zudem zur Begegnung und zum Austausch ein. Rund um den neuen Aranda-de-Duero-Platz an der Elisabeth-Selbert-Allee haben wir ein grünes Familien-Quartier mit unterschiedlichen Haustypen geplant, allesamt nur zwei bis drei Geschosse hoch.

WIR SIND WEITERHIN FÜR SIE DA: EINZELBESICHTIGUNG oder LIVE VIDEO-ÜBERTRAGUNG.
Selbstverständlich nehmen auch wir die aktuellen Entwicklungen zur Ausbreitung des Coronavirus ernst und führen Sie unter Einhaltung aktuell geltender Schutzmaßnahmen - sprich nur als Einzelperson mit dem notwendigen Mindestabstand - durch unser Musterhaus gegenüber der Elisabeth-Selbert-Allee 28. Auch zur Vereinbarung einer live Video-Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 06221 - 9710 67 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

MODERNITÄT UND KLARHEIT.
Die klare und zeitlose Architektur des neuen Quartiers strahlt Modernität aus. Das fein aufeinander abgestimmte Farbkonzept der Fassaden sorgt für Individualität und Orientierung. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente. Freuen Sie sich auf:
* angenehme Fußbodenheizung
* Eichenparkett & Malervlies
* elektrische Rollläden
* moderne Einbauküche
* gefliestes Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Sanitärgegenständen namhafter Hersteller
* private Gartenterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
* praktischer Keller
* PKW-Stellplatz, anzumieten für zzgl. 30€/Monat pro Stellplatz

ENERGETISCHE VERSORGUNG.
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Energietyp: Neubaustandard
* Baujahr: 2020
* Neubau/Erstbezug
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

VOR DEN TOREN FRANKFURTS LEBEN.
Langen ist hervorragend an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über die B 486 ist in wenigen Minuten die BAB 5 Mannheim / Frankfurt sowie die BAB 661 Darmstadt / Frankfurt zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Langener Bahnhof ist in knapp 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit Regional-, S-Bahn und ICE in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe Frankfurt und Darmstadt.

SEHR GUTE VERSORGUNG UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN.
Zum nächsten Supermarkt und Drogeriemarkt und Discounter sind es nur ein paar Schritte in der Elisabeth-Selbert-Allee. Das Fachärztezentrum und die Asklepios-Klinik mit 400 Betten sind nicht weit entfernt. Am Langener Waldsee startet nicht nur alljährlich im Sommer der Frankfurter Ironman; er ist mit seinem 900 Meter langen Sandstrand auch bei Sonnenbad-Genießern beliebt.