Als moderne Kapitalanlage oder charmante Single-Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Objektbeschreibung
TAG DER OFFENEN TÜR IM SHOWROOM.Besuchen Sie uns am Sonntag, 10. Dezember von 15 bis 16 Uhr in der Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg. Und erfahren Sie im persönlichen Gespräch unverbindlich mehr über die Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Sie!
HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.
Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.
IDEAL ALS KAPITALANLAGE ODER SINGLE-WOHNUNG.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses. Im Bereich der Diele ist Platz für die Garderobe. Im großzügigen Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster ist das Home-Office untergebracht. Das Bad verfügt über eine bodengleich geflieste, große Dusche. Die Waschmaschine findet im praktischen Abstellraum Platz. Das Highlight der Wohnung ist der offene, über 23 m² große Wohn- und Essbereich, der sich an die Küche anschließt. Von dort gelangen Sie über die große Fensterfront auf Ihren Balkon mit Ost-Ausrichtung. Dank der schönen Lage am Hospital-Quartierspark blicken Sie von Ihrem privaten Außenbereich direkt ins Grüne.
Die Bauarbeiten des Neubauprojekts sind bereits gestartet!
WIR SIND GERNE FÜR SIE DA.
Sie möchten mehr erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner David Haltmaier unter der 06221 - 9710 67. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG.* hohe, lichtdurchflutete Räume
* Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
* Fußbodenheizung und -kühlung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrisch betriebene Jalousien
* Malervlies
* Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
* bodengleich geflieste Duschen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
* Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch)
* abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
* oberirdische Fahrrad-Stellplätze
Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.
Lage
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.
