Bau-Lexikon
Auf dieser Seite finden Sie die Erklärung von Begriffen, die Ihnen beim Bau bzw. Kauf eines Hauses bzw. einer Wohnung begegnen könnten
Bauzeitenplan
Terminplanung eines Bauablaufes
Betonfertigteile
Bauteile aus Beton/Stahlbeton/Spannbeton, das in einem Werk industriell oder auf der Baustelle vor Ort vorgefertigt wird und nachträglich, oft mit einem Kran, in seine entgültige Lage versetzt wird.
Blower-Door-Test
Mit diesen Verfahren wird die Luftdichtigkeit eines Gebäudes gemessen. Das Verfahren dient dazu, Leckagen in der Gebäudehülle aufzuspüren und die Luftwechselrate zu bestimmen. Da die Luftwechselrate entscheidend für den Energieverbrauch ist, sollten Sie diese in jedem Fall vor Kauf erfragen.
EnEV (Energieeinsparverordnung)
Es werden von der Bundesregierung auf der rechtlichen Grundlage der Ermächtigung des Energieeinspargesetz (EnEG) Bauherren bautechnische Standardanforderungen zum effizienten Betriebsenergieverbrauch ihres Gebäudes oder Bauprojektes vorgeschrieben.
Erbbaurecht
Recht des Erbbauberechtigten gegen Zahlung eines regelmäßigen Entgeltes (Erbbauzins) auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk zu errichten oder zu unterhalten.
KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2007)
Der Jahresergiebedarf für Warmwasser und Heizung liegt bei max. 40 kWh/m² im Jahr. Beim KfW-Effizienzhaus 55 dürfen der Jahres-Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust höchstens 55 % der in der Energiesparverordnung (EnEV 2007) angegebenen Höchstwerte erreichen. Der Standard ist nach der KfW-Förderbank benannt.
KfW-Effizienzhäuser nach EnEV 2007 dürfen seit 31.Dezember 2009 nicht mehr beantragt werden.
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2007)
Der Jahresergiebedarf für Warmwasser und Heizung liegt bei max. 60 kWh/m² im Jahr. Beim KfW-Effizienzhaus 70 dürfen der Jahres-Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust - unabhängig von der Wahl der Heizungsanlage - höchstens 70 % der in der EnEV 2007 angegebenen Höchstwerte erreichen.
KfW-Effizienzhäuser nach EnEV 2007 dürfen seit 31.Dezember 2009 nicht mehr beantrag werden.
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
Der Jahresprimärergiebedarf für Warmwasser und Heizung darf maximal 70% und der Transmissionswärmeverlust maximal 85% der nach EnEV 2009 zulässigen Werte erreichen. KfW-Effizienzhäuser nach EnEV 2009 dürfen seit 01.Oktober 2009 beantragt werden.
KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV 2009)
Der Jahresprimärergiebedarf für Warmwasser und Heizung darf maximal 85% und der Transmissionswärmeverlust maximal 100% der nach EnEV 2009 zulässigen Werte erreichen. KfW-Effizienzhäuser nach EnEV 2009 dürfen seit 01.Oktober 2009 beantragt werden.
Luftdichtigkeit
Wird mit einem Differenzdrucktest (Blower-Door-Test) bestimmt. Durch einen in eine Tür oder Fenster eingelassenen Ventilator wird innerhalb des Gebäudes ein konstanter Über- und Unterdruck von z. B. 50 Pascal erzeugt und gehalten. Die durch Gebäudeundichtigkeit ausströmende Luftmenge muss durch den Ventilator in das Gebäude hereingedrückt werden und wird gemessen.
Luftwechselrate
Gibt das Vielfache des Raumvolumens an, das als Zuluft zugeführt wird. Sie spielt in der Belüftung von Gebäuden eine Rolle.
Nasszelle
Badezimmer
Mischbatterie
Armaturen, in denen durch einen oder mehrere Griffe bediente Ventile die Vermischung von Flüssigkeiten oder Gasen regeln. Die gebräuchlichste Verwendung ist die an Wasserhähnen, mit denen der Wasserstrom dosiert und durch Vermischung von kaltem und warmen Wasser die gewünschte Temperatur erzielt wird.
Satteldach
Es besteht aus zwei gegeneinander geneigten Dachflächen, die sich an der höchsten, waagrechten Kante, dem Dachfirst, treffen.
Spitzboden
Dachraum, der sich oberhalb der obersten, gedämmten Geschossdecke befindet.
WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
System zum außenseitigen Dämmen von Gebäudeaußenwänden